Domy - rodinný dom - Predaj - Špeciálna ponuka - max.súkromie na okraji obce, krásny veľký pozemok 114,55 árov a s priestranným rodinným domom

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 156952
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Žihárec
Ulica: Žihárec

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 340
Plocha obytnej časti m2: 150
Výmera pozemku m2: 11455
Popis: Zaujímavá ponuka - široké možnosti využitia - oáza pokoja- rozsiahla usadlosť na okraji obce, max.súkromie, veľký pozemok s rodinným domom, 2x garáž, terasa, krb. Na veľkom pozemku 11 455 m2, ktorý lemujú vzácne stromy -makrule sa nachádza dvojpodlažný priestranný tehlový rodinný dom, ktorý sa skladá z 1NP a 2NP + samostatne stojacej murovanej garáže s bránou na diaľkové ovládanie. Na pozemku su vysadené broskyne, marhule, jablka, slivky, čeresne, hrušky a vzrastlé orechy (najviac je broskýň a jablk).
Dom má dva vstupy predný a bočný,
1NP: garáž, práčovňa, letná kuchynka, špajza, 2x sklad, 2x priestranné miestnosti
2NP:
- priestranná hala s krbom, terasou, jedálňou,
- kuchyňa so špajzou
- wc s umývadlom
- kúpelňa s vaňou a sprch.kútom
- 3x izba
- vstupná brána na diaľkové ovládanie, 2x garáž na diaľkové ovládanie,
- vymenené plastové okná - fóliované orech r. 2008
- plynový kotol Junkers, panelové radiátory r. 2008
- dlažba, lamino podlahy
- dom je napojený na IS: plyn, elektrina, kanalizácia, studňa.
Cena za pozemok s domom je po prepočte na výmeru 19,60€/m2
V obci je ZŠ, MŠ, pošta, supermarket. Obec Žihárec leží v Podunajskej nížine s rybníkmi, neďaleko rieky Váh v okrese Šaľa. Vzdialenosť SA 12km, GA 20 km, BA 80 km.
Zastavaná plocha m2: 1
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov

cena na požiadanie
zaneta-pappova

Žaneta Pappová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra