Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom s priestranným a slnečným pozemkom!

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 154428
Kancelária: Directreal Spiš
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Prešovský
Okres: Levoča
Obec: Spišské Podhradie
Ulica: Trhovisko

Directreal Spiš

SPROSTREDKOVANIE
PREDAJA, KÚPY A PRENÁJMU

nehnuteľnosti  je služba poskytovaná našou
spoločnosťou.
 



Chceli by ste predať alebo kúpiť byt, rodinný domček,
pozemok alebo inú nehnuteľnosť v meste označovanom, ako vstupná brána do
Slovenského raja v Spišskej Novej Vsi a okolí? Neviete však, čo všetko
samotný predaj alebo kúpa nehnuteľnosti obnáša? Netrápte sa s tým, tu ste
na tom správnom mieste. Neváhajte osloviť realitnú kanceláriu Directreal Spiš. V portfóliu
našej pobočky si príde každý z Vás na „svoje“. Ponúkame široký výber
nehnuteľností, ktorý je výsledkom dobrej znalosti regiónu. Naša spoločnosť Vám
poskytne praxou overený know how predaja nehnuteľnosti, najlepší prístup
k zákazníkom, v ktorom sa spája profesionalita s ľudským
prístupom. Poskytujeme všetky služby zamerané na obchod s nehnuteľnosťami.
Medzi spomínané služby zaraďujeme realitné a právne poradenstvo,
spracovanie všetkých potrebných podkladov, úkony smerujúce k zápisu prevodu
vlastníckych práv, ako aj iných skutočností, ktoré sú potrebné a súvisia
s predajom. Taktiež zabezpečujeme propagáciu Vašej nehnuteľnosti
s využitím rôznych marketingových nástrojov, prostredníctvom ktorých vieme
osloviť veľké množstvo ľudí a zabezpečiť predaj. 



V prípade Vášho záujmu  sa Vám budú osobitne venovať naši skúsení realitní
makléri, ktorých si viete preveriť na základe referencií, ktorými disponuje
každý z našich maklérov. Práve oni sú tí, ktorí sa postarajú o pohodlný
a bezproblémový priebeh predaja alebo kúpy Vašej nehnuteľnosti. Ak sa
rozhodnete pre našu realitnú kanceláriu zabezpečíme Vám taktiež bezplatnú
prezentáciu Vašej nehnuteľnosti na našej webovej stránke, ako aj na ďalších
webových portáloch. 



Príďte sa
presvedčiť o pravdivosti týchto slov a nechajte si poradiť od
odborníkov pri takomto vážnom životnom kroku. 

Radi Vás privítame v našich
nových priestoroch na ulici Odborárov 551/16 v Spišskej Novej Vsi (pri
reštaurácii Tatra)!

Mobil: 0948 121 777

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 323
Plocha obytnej časti m2: 101
Výmera pozemku m2: 711
Popis:

► KOMPLETNÉ INFORMÁCIE o tomto dome vrátane 3D pôdorysu a virtuálnej obhliadky nájdete na: http://y9.sk/icr ◄

Dávame Vám do pozornosti rodinný domček nachádzajúci sa v Spišskom Podhradí s priam očarujúcim výhľadom na krásy Spišského hradu. Nehnuteľnosť je umiestnená na pozemku s celkovou rozlohou 711 m2.

Dispozičné riešenie: dom pozostáva na prvom podlaží zo zádveria, chodby, dvoch samostatných izieb, kuchyne odkiaľ môžete prejsť priamo na dvor, samostatného WC s umývadlom a na druhom podlaží sú umiestnené ďalšie tri izby a kúpeľňa. Na pozemku sa nachádza aj garáž, udiareň, jazierko a studňa (12 m). Dom je kompletne podpivničený.

Dom je napojený okrem mestskej vody aj na vlastnú studňu. Kúrenie je inteligentne kombinované tuhým palivom a plynom, kde sa kotli vedia samé automaticky prepínať.

Tak čo zapáčila sa Vám predstava bývať práve v takomto domčeku? Táto nehnuteľnosť Vás jednoznačne zaujme tichou a príjemnou lokalitou, svojím dispozičným riešením, dvomi plnohodnotnými balkónmi s krásnym výhľadom a priestranným dvorom s jazierkom. Orientácia je na JZ.

V lokalite výborná dopravná dostupnosť zabezpečená autobusovou dopravou, diaľničným privádzačom na D1 len 3 km ako aj občianska vybavenosť – materská, základná škola, lekáreň, kino, reštauračné či pohostinské zariadenia a pre milovníkov športu futbalové ihrisko a telocvičňa.

Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle 0908 64 35 35, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY Vášho nového vysnívaného bývania.

Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Directreal Spiš.

V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku.

Zastavaná plocha m2: 100
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 22x34
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1980
Rok poslednej rekonštrukcie: 2009
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo, Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok, Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov