Domy - rodinný dom - Predaj - Kompletne zariadený rodinný domček s krásnym výhľadom !

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 156026
Kancelária: Directreal Spiš
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Prešovský
Okres: Levoča
Obec: Spišský Hrhov
Ulica: Grófska

Directreal Spiš

SPROSTREDKOVANIE
PREDAJA, KÚPY A PRENÁJMU

nehnuteľnosti  je služba poskytovaná našou
spoločnosťou.
 



Chceli by ste predať alebo kúpiť byt, rodinný domček,
pozemok alebo inú nehnuteľnosť v meste označovanom, ako vstupná brána do
Slovenského raja v Spišskej Novej Vsi a okolí? Neviete však, čo všetko
samotný predaj alebo kúpa nehnuteľnosti obnáša? Netrápte sa s tým, tu ste
na tom správnom mieste. Neváhajte osloviť realitnú kanceláriu Directreal Spiš. V portfóliu
našej pobočky si príde každý z Vás na „svoje“. Ponúkame široký výber
nehnuteľností, ktorý je výsledkom dobrej znalosti regiónu. Naša spoločnosť Vám
poskytne praxou overený know how predaja nehnuteľnosti, najlepší prístup
k zákazníkom, v ktorom sa spája profesionalita s ľudským
prístupom. Poskytujeme všetky služby zamerané na obchod s nehnuteľnosťami.
Medzi spomínané služby zaraďujeme realitné a právne poradenstvo,
spracovanie všetkých potrebných podkladov, úkony smerujúce k zápisu prevodu
vlastníckych práv, ako aj iných skutočností, ktoré sú potrebné a súvisia
s predajom. Taktiež zabezpečujeme propagáciu Vašej nehnuteľnosti
s využitím rôznych marketingových nástrojov, prostredníctvom ktorých vieme
osloviť veľké množstvo ľudí a zabezpečiť predaj. 



V prípade Vášho záujmu  sa Vám budú osobitne venovať naši skúsení realitní
makléri, ktorých si viete preveriť na základe referencií, ktorými disponuje
každý z našich maklérov. Práve oni sú tí, ktorí sa postarajú o pohodlný
a bezproblémový priebeh predaja alebo kúpy Vašej nehnuteľnosti. Ak sa
rozhodnete pre našu realitnú kanceláriu zabezpečíme Vám taktiež bezplatnú
prezentáciu Vašej nehnuteľnosti na našej webovej stránke, ako aj na ďalších
webových portáloch. 



Príďte sa
presvedčiť o pravdivosti týchto slov a nechajte si poradiť od
odborníkov pri takomto vážnom životnom kroku. 

Radi Vás privítame v našich
nových priestoroch na ulici Odborárov 551/16 v Spišskej Novej Vsi (pri
reštaurácii Tatra)!

Mobil: 0948 121 777

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 1
Plocha obytnej časti m2: 1
Výmera pozemku m2: 946
Popis:
► KOMPLETNÉ INFORMÁCIE o tejto ponuke vrátane 3D pôdorysu a virtuálnej obhliadky nájdete na: http://y9.sk/iEY ◄

Dvojročná novostavba, bazén, súkromie, pokoj, tiché prostredie, krásny výhľad na okolie, historické pamiatky, či Spišský hrad? Ak hľadáte práve takéto miesto kde by ste pre svoju rodinu vytvorili nový domov, tak Vás naša ponuka určite osloví!

Ponúkame Vám na predaj KOMPLETNE ZARIADENÝ 4 – izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Spišský Hrhov.

Dispozičné riešenie: prízemie pozostáva zo zádveria, chodby, technickej miestnosti, samostatného WC s umývadlom a priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, odkiaľ máte priamy prechod na záhradu. Na medziposchodí sú umiestnené dve samostatné izby, kúpeľňa a na poschodí je umiestnená ďalšia izba a miestnosť s možnosťou prerobenia na plnohodnotnú izbu.

Ak máte obavy z kosenia trávy tak nemusíte! Súčasný majiteľ si zabezpečil robotickú kosačku, ktorá pokosí trávnik za Vás, zatiaľ čo vy si môžete naplno vychutnať svoj voľný čas. Ďalšou výhodou je parkovanie. Vstupná brána je na diaľkové ovládanie, nemusíte z auta vystupovať ale pohodlne prejdete priamo pod prístrešok alebo do priestrannej garáže. Okolo domu je murované oplotenie, ktoré Vám zabezpečí dostatok súkromia a pohodlia.

V lokalite je výborná občianska vybavenosť – obchody s potravinami, reštauračné či pohostinské zariadenia, zdravotnícke, predškolské, školské a športovo (viacúčelové ihrisko) – rekreačné zariadenia (wellness centrum, kúpalisko). V katastri obce sa nachádza aj motokrosový areál, či tenisové kurty. Každoročne sa tu konajú rôzne slávnosti a podujatia čiže nudiť sa určite nebudete ;-) Okolie ponúka široké možnosti na turistiku, cykloturistiku a bežecké lyžovanie. Obec Spišský Hrhov je umiestnená iba 7 km od mesta Levoča a 6 km od diaľničného privádzača.

Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Directreal Spiš.

V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo advokátskou kanceláriou, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku.

Zastavaná plocha m2: 169
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2016
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Bazén
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
229 000 €
dusan-hunady

Dušan Huňady

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra