Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.
Naša realitná kancelária vám ponúka:
kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK
osobného realitného poradcu
vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať
získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme
hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti
zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov
zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov
poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov
Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.
Mgr. Katarína Halabrínová, riaditeľka kancelárie
Počet izieb:
4.izbový
Celková úžitková plocha m2:
92
Plocha obytnej časti m2:
92
Výmera pozemku m2:
347
Popis:
Exkluzívne len u nás ponúkam na predaj práve dokončený moderný rodinný dom na Kasárenskej ulici v Seredi, do ktorého sa stačí už len nasťahovať. V cene domu je aj kuchynská linka a zariadenie podľa dohody. Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s obývacou izbou, troch samostatných izieb, kúpeľne s wc, samostatného wc s umývadielkom, technickej miestnosti a vydláždenej terasy. Je postavený z tehly, zateplený hr. 150 mm polystyrénom, rovná strecha, podlahové elektrické kúrenie s regulátorom teploty v každej miestnosti pre čo najvyšší kompfort, elektrický ohrievač vody, rekuperácia, plastové okná trojsklo s dekorom z exteriéru, bezpečnostné vchodové dvere, sadrokartónové stropy, chodník od hranice pozemku po vstup a po terasu, vydláždená terasa a parkovacie státia, oplotený pozemok z troch strán. V interiéri dokončené obklady, sanita, dvere, podlahy. Veľké okná krásne presvetlujú rodinný dom. Výstup zo spálne na terasu. Výmera pozemku je 347 m2. Rýchle napojenie na diaľnicu smer Trnava - Sereď - Nitra. V predaji je ešte jeden dom, hneď za týmto. S takou istou výmerou a dokončením. Možno aj vaši známi hľadajú niečo podobné :) V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Do tohto domu sa stačí len nasťahovať a užívať si bývanie na rodinnom dome. S vybavením úveru vám radi pomôžeme.
Zastavaná plocha m2:
115
Pozemok:
Rovinatý
Konštrukcia domu:
Tehla
Príjazdová cesta:
Asfalt
Podpivničený:
Nie
Skolaudovaný v roku:
2020
Inžinierske siete:
Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie:
Elektrické
Počet nadzemných podlaží:
1
Forma vlastníctva:
Osobné
Garáž:
Nie
Terasa:
Áno
Elektrický prúd:
220/380 V
Možnosti využitia:
Trvalé bývanie
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov