Pozemky - pre rodinné domy - Predaj - Stavebný pozemok 594 m2 - rozostavaný RD v obci Dolná Krupá-Potôčky

ID: 361021
Kancelária: Directreal 4you
Kategória: Pozemky
Typ: pre rodinné domy
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Trnava
Obec: Dolná Krupá
Ulica: Potôčky

Directreal 4you

mobil: 0907 659 213

Popis pozemku: Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný a slnečný stavebný pozemok s výmerou 594 m2 v obci Dolná Krupá lokalita Potôčky, len 5 km od Trnavy.

Stavebný pozemok sa nachádza v novovybudovanej lokalite na Potôčkoch pri Dolnej Krupej. Inzerovaná cena pozemku zahŕňa už položené základy rozostavaného rodinného domu a postavenie obvodových múrov do úrovne jedného metra.

Rozostavaný rodinný dom má právoplatné stavebné povolenie, vypracovaný projekt a je zapísaný v liste vlastníctva.

Pozemok s rozostavaným rodinným domom je možné realizovať do štádia skolaudovaného holodomu (bez interiérových dverí, bez podlahových krytín, obkladov a sanity).

BUNGALOV 1174 je prízemný dom strednej veľkosti určený pre 4 člennú rodinu. Kompaktná minimalizovaná zastavaná plocha s terasou je 163,4 m2. Vstavaná garáž so skladovacou galériou tvorí 15,7 m2 (plocha prízemia spolu s vstavanou garážou je 125,9 m2).

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE :
Rozdelená denná a nočná časť, opticky prepojená presvetlená obývacia izba s krbom, jedálňou a komfortnou kuchyňou so skladom potravín. Umiestnenie krbu umožňuje vykurovanie domu.

Rodinný dom bude postavený z Ytongu, zateplený polystyrénom, betónová strešná krytina, plastové okná s trojsklom, sadrokartónové stropy. Závetrie i terasu chráni vysunutá strecha ktorá slúži ako prístrešok i slnolam.

Výhodou sú priestranné izby a hala presvetlená svetlovodom. Dostatok skladovacích a úložných plôch. V časti povaly je pochôdzný rošt vhodný na skladovanie, prístupný skladacím schodiskom z haly. Vykurovanie v dome bude elektrické podlahové s ovládačom teploty v každej miestnosti.

Cena 183 000,- EUR je do štádia holodomu. V cene je zahrnutá odmena pre RK, komplet sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster. V prípade potreby Vám radi pomôžeme aj s financovaním nehnuteľnosti v spolupráci s našimi hypotekárnymi špecialistami.

Nová, uzatvorená lokalita rodinných domov je pripravená splniť vaše predstavy o bývaní a zabezpečiť Vám pocit komfortu a bezpečia.

V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0944 100 789
František Bacigál, maklér s licenciou
f.bacigal@directreal.sk

Výmera m2: 594
Cena za m2 EUR: 158 ( položené základy + obvodové múry do úrovne jedného metra)
Rozmery š x d: 17 x 35
Siete: Elektrina, Voda, Plyn, Kanalizácia
Príjazdová cesta: Asfalt
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
94 000 €
frantisek-bacigal