Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.
Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.
Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.
A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.
Popis:
Prenájom stolárskej dielne o výmere 475m2 s kompletným stolárskym vybavením.
Na oplotenom pozemku o výmere 1000m2.
.
Lokalita: Bratislava Ružinov, Domové role, Jastrabia ulica.
Dispozícia:
- lakovňa 65m2
- dielňa 280m2
- kancelária, malý sklad, služobný byt, kuchynka, šatňa, sprchy, WC 130m2
- pozemok okolo budovy tvoria: betónové parkovacie plochy, prístrešok, zeleň 525m2
Bližšie informácie:
* Jedná sa o 17 ročnú murovanú budovu so sedlovou strechou. Postavenú na oplotenom
pozemku s posuvnou bránou.
* V dielni zostáva stolárske vybavenie pre prácu s masívom. ( v cene nájmu)
* Výška stropu v dielni 4,5m.
* Rozmery dielne: 11,3m x 25m
* Z boku budovy sú dve brány pre nakládku a vykládku tovaru, každá s rozmermi 3m x 4m.
* Z prednej strany budovy vstup pre zamestnancov a klientov.
* Na prízemí je kancelária s malým skladom, sociálne zázemie a technická miestnosť - kotolňa.
* Na poschodí je veľká izba pre ubytovanie zamestnancov, kuchynka, šatňa a sociálne zázemie so
sprchou.
* V dielni je betónová podlaha, v kancelárskej časti dlažba.
* Kúriť sa dá dvomi spôsobmi na elektrinu, alt. kotlom na tuhé palivo.
* Stolárska dielňa má rezervovanú kapacitu elektriny 100KW.
* Vlastná studňa.
* Septik.
* V zadnej časti pozemku je prístrešok.
Stolárska dielňa bude k dispozícii od 9/2022
Cena prenájom 2500Eur + DPH + energie podľa skutočnej spotreby
V prípade bližších informácií volajte: D. Sniščáková 0905 663 676
Zariadenie:
so zariadením
Pozemok:
Rovinatý
Výmera pozemku:
975
Celková úžitková plocha administratívy:
130
Celková úžitková plocha skladu:
345
Príjazdová cesta:
Spevnená cesta
Inžinierske siete:
Elektrina, Septik, Studňa
Kúrenie:
Elektrické, Na tuhé palivo
Forma vlastníctva:
Firemné
Počítačová sieť:
Nie
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov