Domy - rodinný dom - Predaj - Novostavba 3 ročného moderného 4 izb. domu, príjemné a tiché prostredie.

ID: 159817
Kancelária: Directreal Dynamic
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Žilinský
Okres: Žilina
Obec: Stránske
Ulica:

Directreal Dynamic

Profil spoločnosti: DirectReal DYNAMIC – Váš spoľahlivý partner, dovoľte nám to dokázať !

Naším cieľom ste Vy – náš spokojný klient, preto ku každému obchodu pristupujeme individuálne vzhľadom na danú situáciu, možnosti, želania a potreby klienta.Hľadáme najvhodnejší spôsob, aby kupujúci mal istotu nadobudnutia vlastníckeho práva a zároveň predávajúci istotu získania kúpnej ceny. Vysvetlíme Vám celý priebeh procesu pri kúpe nehnuteľností aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, potrebných dokumentov a celý čas sme Vám k dispozícii, poskytujeme úplné a pravdivé informácie.
Ponúkame vysoký morálny profil. Tieto hodnoty Vám samozrejme garantujeme.

Možno že ste cez našich profesionálnych maklérov už niečo predávali, alebo kupovali, a ak nie, tak sa opýtajte svojich známych, ktorí realizovali prostredníctvom nás kúpu, alebo predaj. O spokojnosti našich klientov svedčia ich referencie, ktoré sú Vám k dispozícií.

My sa neskrývame a snažíme sa vychádzať klientom v ústrety tak, aby nás na základe dobrých skúsenosti vyhľadali opäť, alebo odporučili ďalej. Kompletný realitný a hypotekárny servis pod jednou strechou. Tešime sa na Vás.

Telefon: 0948 666 832

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 148,99
Plocha obytnej časti m2: 128,14
Výmera pozemku m2: 712
Popis: Directreal, Predáme 3 ročnú jednoplodlažnú novostavbu 4 izb. murovaného domu v novej súkromnej obytnej zóne, nachádzajúcu sa na rovine v tichej a slnečnej časti obce Stránske o výmere 712m2. Dom je dispozične dobre riešený, terasa orientovaná na JZ stranu, rozdelený je na dennú a nočnú časť, pričom priestranná obývačka je prepojená s kuchyňou (spotrebiče sú všetky zabudované) a východom na terasu. Súčasťou kuchyne je aj komora.Tri izby sú samostatné, nepriechodné, 2 x WC a kúpeľňa , v spálni + šatník. Súčasťou projektu bola aj vnútorná garáž, ktorá sa stavebne upravila a zobytnila. V dome je podlahové kúrenie, vykurovanie a ohrev vody je riešené zemným plynom, pitná voda je z verejného vodovodu, odpad je riešený kanalizáciou.Mesačné náklady predstavujú cca 125,- eur. Okolie domu je riešené pekným oplotením farebne sladeným s fasádou domu a okrasnou záhradou s trávnikom, ktorá sa zavlažuje s miestneho potoka.V obci je občianska vybavenosť, MŠ,ZŠ,zastávka 150m,Obecný úrad, obchod,v blízkosti sú Raj. Teplice(cca 4,5km) a Žilina (cca 13km).Nehnuteľnosť sa predáva za 231.750,- eur. Kontakt: 0918 461 760
Zastavaná plocha m2: 165
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Ytong
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2016
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
Energetický certifikát budovy: Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
231 750 €
alena-sojcakova