Byty - 2-izb. - Predaj - Directreal - predaj krásneho, luxusne zariadeného 2-izbového bytu v Novostave v Stupave

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 266878
Kancelária: Directreal Norea
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Malacky
Obec: Stupava
Ulica: Bočná

Directreal Norea

Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.


Naša realitná kancelária vám ponúka:

kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK

osobného realitného poradcu

vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať

získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme

hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti

zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov

zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov

poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov

Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.

Mgr. Katarína Halabrínová, riaditeľka kancelárie

Telefon: 0903 394 840

internet: www.directreal.sk/norea

Popis: Exkluzívne vám ponúkam priestranný, elegantne a vkusne zariadený 2-izbový byt o rozlohe 56,63m2 s veľkým balkónom, parkovným státím priamo pred vchodom dvojpodlažného bytového domu. Byt sa nachádza na 1.poschodí bytového domu v tichej lokalite mesta Stupava.

BENEFITY

•čiastočne zariadený byt
•na mieru robená drevená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Gorenje a taktiež obývacia izba
•drahé parkety
•dvojpodlažná bytová novostavba
•pivnica
•parkovné státie
•výborná dostupnosť
•kompletná občianska vybavenosť
•blízkosť prírody
•nízke mesačné náklady

DISPOZÍCIA
Dispozične sa byt skladá zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, priestrannej spálne a rozľahlej obývacej izby s kuchyňou s výstupom na balkón. Balkón poskytuje krásne výhľady na okolie a prírodu. Pivnica sa nachádza v suteréne bytového domu.

LOKALITA
Okolie bytu tvorí zástavba novostavieb a rodinných domov. V okolí bytového domu sú vybudované trasy pre milovníkov cestnej cyklistiky popri Dunaji a horskej cyklistiky v Malých Karpatoch s napojením do Rakúska. V Stupave je zdravotné stredisko, trhovisko, obchody, základná škola, materské školy, úplné centrum Stupavy, zástavka autobusu je 5 minút peši. Neďaleko sa nachádza aj nádherný zámocký lesopark a kaštieľ.
Dostupnosť do Bratislavy cca 15 minút.

Mesačné náklady: správca 120,- / 2+1 osoba + elektrina (vždy preplatky)

CENA
Cena bytu je 149 000,- EUR + 7 000,- EUR parkovné státie

V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať.
Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme.

Lýdia Schrammová
0917 919 191
[email protected]
directreal norea













Podlahová plocha m2: 56,63
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 1
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 120
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák, Elektrická varná doska, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: J, S
Kúrenie: Ústredné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov