Nebytové priestory - priestor pre výrobu - Predaj - PÁLENICA, CUKRÁRENSKÁ VÝROBA, priestory s vlastným pozemkom s jednou bytovou jednotkou

ID: 459224
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: priestor pre výrobu
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Malacky
Obec: Stupava
Ulica: Hlavná

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Predaj PÁLENICE a CUKRÁRENSKEJ VÝROBY.
V troj podlažnej budove na Hlavnej ulici v Stupave.
Postavenej na pozemku s plochou 1194m2.
Na prízemí bola pálenica, na prvom poschodí bola cukrárenská výroba.
Na treťom poschodí bývanie.

Stručný popis:
- V spodnej časti budovy je 9 kvasných jám každá jama má 50m3.
- Funkčný chladiaci box 10m2. Využívaný v cukrárenstve.
- Funkčný solárny boiler 500l.
- Plocha výrobných priestorov je 2 x 283m2.
- V podkroví je jedna nedokončená bytová jednotka s plochou 283m2.
- Budova je pripojená na všetky siete. Elektrina, 220V, 380V, mestská voda, plyn,
kanalizácia.
- Vlastná studňa.
- Kúrenie je elektrické a na pevné palivo.
- Technológie pálenice sú do značnej miery odvezené.
- Technológie cukrárenskej výroby sú v cene.
- Laboratórium.
- Vymenená strecha cca pred 4 rokmi. Trapézový plech, izolácia nobasil.
- Šírka budovy 17m v prednej časti 14,8m v zadnej časti.
- Rozmery pozemku: dĺžka 121m x šírka 9,8m.
- Rok výstavby 1941.
- Bezproblémové parkovanie.


Cena 250 000Eur.

Pre obhliadku a bližšie informácie volajte: Sniščáková 0905 663 676

Zariadenie: so zariadením
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 1194
Celková úžitková plocha administratívy: 50
Celková úžitková plocha skladu: 283
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda, Studňa
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Forma vlastníctva: Osobné
Počítačová sieť: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
250 000 €
darina-sniscakova