Rezervované - Byty - 4-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ Štvorizbový byt na predaj

ID: 268754
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Nitra - Čermáň
Ulica: Hlboká

Directreal Exkluziv

mobil: 0915 709 289

Popis: Jedinečná ponuka iba v Directreal Exkluziv Nitra.
Ste viacčlenná rodinka a chcete mať aspoň kúsok priestoru pre seba? Alebo potrebujete pracovať z domu a nechcete si hľadať iné priestory na vlastné podnikanie?
Práve máme v ponuke 4-izbový byt na zvýšenom prízemí nachádzajúci sa v lokalite Nitra - Čermáň na Hlbokej ulici.
Byt je vo veľmi zachovalom a obývateľnom pôvodnom stave. S celkou podlahovou plochou 84,13 m2 (vrátane s plochou pivnice - 2,41 m2) je byt dispozične riešený nasledovne:
Vstupná predsieň s rozlohou 8,28 m2 poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie šatníka alebo uvítacieho posedenia. Všetky štyri izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje nerušené vzájomné spolužitie.
Veľkosti izieb sú:
- obývacia izba - 20,18 m2, spálňa z ktorej je výstup na loggiu - 16,35 m2, detská izba - 10,35 m2, detská izba 10,14 m2, kuchyňa - 11,73 m2. Z kuchyne je vstup do špajze s plochou 1,17 m2 .
Byt je voľný a ihneď k dispozícii.

Okolie bytového domu:
Tichšia zabývaná lokalita, dostatočná občianska vybavenosť , v blízkosti sa nachádzajú potraviny, škôlka a škola, pešia dostupnosť MHD.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý právny servis, vypracovanie rezervačnej i kúpnej zmluvy, návrh na vklad, úhrada kolkov, overenie podpisov.
V prípade záujmu riešime i hypotekárne poradenstvo s renomovaným finančným poradcom.

V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na t.č. +421 905 120 216 alebo mailom na [email protected]


Podlahová plocha m2: 84,13
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Pôvodný stav
Poschodie --/--: 0/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 240
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Plynová rúra
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Linoleum, Plávajúca podlaha
Svetové strany: SV, JZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
164 000 €
mgr-jarmila-galovicova