Domy - rodinný dom - Predaj - Štýlový rodinný dom, ktorý splní aj náročné požiadavky, s nádherným výhľadom na celú Nitru. Nitra - Zobor.

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 161772
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Nitra
Ulica: Jaseňová

Directreal Exkluziv

mobil: 0915 709 289

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 224
Plocha obytnej časti m2: 150
Výmera pozemku m2: 666
Popis: Exkluzívne ponúkam na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite. Dom bol postavený v roku 2000. Ako stavebný materiál bola použitá tehla. Pozemok ma rozlohu 666m2. V roku 2015 prešiel kompletnou rekonštrukciou. V dome je ústredné podlahové kúrenie napojené na plynový kotol.

Dispozične riešenie je nasledovné:
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, toaleta, 2x izba, obývacia miestnosť a zimná terasa s krbom. V suteréne je práčovňa, technická miestnosť, sauna, šatník a pekná klenbová vínna pivnica. Na medziposchodí sa nachádza jedna samostatná izba, oddychová miestnosť a menšia terasa s krásnym výhľadom na celú Nitru. Poschodie disponuje 2 miestnosťami a kúpeľnou. Na pozemku sa nachádza aj bazén s rozmermi 6x3m. V prednej časti domu je udržiavaná záhrada. Na pozemku je zavedený zavlažovací system a parkovacie miesta pre 2 autá.
Odporúčam pozrieť si virtuálnu prehliadku a pôdorysy rodinného domu. Uvedená cena je vrátane právneho a hypotekárneho servisu,
Pre viac informácií volajte prosím 0902 302 700.
Zastavaná plocha m2: 172
Pozemok: Svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 2000
Rok poslednej rekonštrukcie: 2015
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie 2x
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Bazén, Sauna, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
285 000 €
miroslava-hincova