Nebytové priestory - priestor pre sklad - Predaj - Super ponuka - predaj murovaného skladu na pozemku 2365m2

ID: 461158
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: priestor pre sklad
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Rača
Ulica: Rendéz

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Exkulzívne predávame murovaný sklad na pozemku o výmere 2365m2.
Plus podiel na prístupovej ceste.
Celková výmera skladu 1240m2. / cca18m x 68m/

Lokalita:
Sklad sa nachádza v obvode Bratislava III, mestská časť Rača, lokalita Rendéz
Je súčasťou oploteného skladového areálu s vrátnicou.

Stručný popis skladu:
* konštrukcia budovy: železbetónový skelet, výplne - kvádre
* pancierová podlaha
* rovná strecha - lepenka ipa
* prístupová cesta asfalt
* dva vstupy do skladu cez nakladacie rampy
* nájazdová rampa pre vysokozdvižný vozík
* vstup pre osoby
* cca 20 parkovacích státí na vlastnom pozemku
* rozmery vstupnej dvokrídlovej brány 3m x 4m, vpredu aj v zadnej časti skladu
* výška stropu v sklade 8m
* denné svetlo v sklade
* kúrenie - vlastný plynový kotol
* prízemie: skladová hala, malý príručný sklad, sociálne zázemie, kancelária , kuchynka
* poschodie: 3 kancelárie, sociálne zázemie
* vlastný merač elektriny
* príjazd kamiónu až ku skladu
* rekonštrukcia skladu v roku 1990
* orientačné rozmery pozemku 25 x 94m

Pripojenie na siete:
*elektrina 220V/380V
* mestská voda
* kanalizácia
* plyn
* internet
* alarm

Služby v areáli:
* prístup do areálu 7/24
* SBS služba v areáli
* vrátnica

* Cena 232,55Eur/ m2

Výborné napojenie na diaľnicu.

Fotografie sú orientačné sklad bude vyprataný a vstavky v sklade odstránené k dátumu 31.3.2020

Pre obhliadku volajte:
Darina Sniščáková - licencovaná realitná maklérka 0905 663 676







Zariadenie: bez zariadenia
Pozemok: Mierne svahovitý
Výmera pozemku: 25 x 94
Celková úžitková plocha administratívy: 75
Celková úžitková plocha skladu: 1100
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda, Internet
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
550 000 €
darina-sniscakova