Byty - 3-izb. - Predaj - PRIESTRANNÝ, 3-IZBOVÝ BYT. POZRITE SI HO CEZ NAŠU 360° PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI!

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 261489
Kancelária: Directreal Team
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nové Zámky
Obec: Šurany
Ulica: Mlynská

Directreal Team

Vítame Vás na stránke Directreal Team a zároveň Vás pozývame do našej kancelárie,

kde si Vás so záujmom vypočujeme a vypracujeme Vám odborné a transparentné riešenie pri kúpe,
predaji alebo prenájme Vašej nehnuteľnosti.
Ak potrebujete pomoc pri financovaní, neváhajte nás kontaktovať a požiadať o nezáväznú konzultáciu.
Pomôžeme Vám zrealizovať Vaše sny.
Tešíme sa na spoluprácu.
Emília Federičová

mobil: 0918 338 270

Popis: Popis: ### Najpodstatnejšie informácie:

Byt a jeho súčasti:
:) 3-izbový byt v bytovom dome
:) Priestranný balkón
:) Šatník, špajza, pivnica

Lokalita a ďalšie:
:) Hneď vedľa bytového domu lúka a potok
:) Výborná občianska vybavenosť
:) Bezproblémoví susedia

Doporučujem pozrieť si 360° virtuálnu prehaliadku, 3D pôdorys, viac fotografií a informácii na našich stránkach Direct Real:
https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/surany-3-izbovy-byt-predaj-priestranny-3-izbovy-byt-pozrite-si-ho-cez-nasu-3600-prehliadku-nehnutelnosti-61489

### Popis bytu:
Ponúkame priestranný, šikovne dispozične riešený 3 izbový byt v osobnom vlastníctve na 6.p. V byte prebehla v r. 2009 kompletná rekonštrukcia. Byt je vo výbornom stave, vhodný na okamžité bývanie. Do bytu vchádzate cez protipožiarne dvere do vstupnej chodby, z ktorej sa dostanete aj do šatníka. Presklené dvere do obývačky a do spálne priestor chodby opticky zväčšuje a presvetľuje. Byt má murované jadro s oddelenou kúpeľňou a WC. Výhodou v kúpeľni je rebríkový radiátor. Najväčšia miestnosť (obývačka) má svoju priestranný balkón orientovaný na Východ. Aj kuchyňa a ďalšia izba, momentálne zariadená ako detská izba, sú orientované na Východ, takže v popoludňajších hodinách tu je príjemný chládok, ktorý určite oceníte počas horúcich letných dní. Poteší šikovne riešená kuchyňa s množstvom pracovného a úložného priestoru. V celom byte sú drevené parkety aj plávajúce podlahy a dlažba (kúpeľňa, WC a chodba). Plastové okná sú v bezproblémovom stave.

### Bytový dom:
Kolaudácia bytového domu prebehla v roku 1973. Bytový dom je celkovo čistý, udržiavaný a v dobrom stave.

### Poloha bytu:
Výborná dostupnosť a výborná občianska vybavenosť. Bytový dom má v blízkosti trávnaté plochy, potok aj ihriská. V blízkosti pár minút chôdze - škola, škôlka, nákupné centrá, MHD, poliklinika, ...

### Služby v cene bytu:
V cene bytu sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom:
- právne a hypotekárne poradenstvo
- bezplatný prehľad úverových možností
- vyhotovenie zmluvy o zložení rezervačného poplatku
- vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- vypracovanie preberacieho protokolu
- poplatky za overenie podpisov u notára

V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0918 338 270.
Podlahová plocha m2: 76,5
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 06/07
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická rúra
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Drevené parkety, Dlažba
Svetové strany: V, S
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
75 000 €
emilia-federicova