Nebytové priestory - administratíva - Predaj - Tajovského ul. - Výborná ponuka! Záleží len na Vás, ako objekt využijete...

ID: 449718
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Nebytové priestory
Typ: administratíva
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice I
Obec: Košice - Staré Mesto
Ulica: Tajovského

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Popis: Directreal Vám ponúka nehnuteľnosť v centre Košíc (Tajovského ulica), ktorá môže byž využitá mnohými spôsobmi.

Nami ponúkaná nehnuteľnosť má zastavanú plochu 264 m2 a je tehlovej konštrukcie. Disponuje dvomi nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím. Posledná, ale celková rekonštrukcia objektu prebehla v roku 2003 a v rámci tejto rekonštrucie, o.i. bolo vybudované nové 2. NP. Objekt má medené rozvody elektriny. Má vlastné vykurovanie prostredníctvom plynového kotla. K dispozícii je vzduchotechnika a klimatizácia na 2. NP.

Celková úžitková plocha objektu je 459,45 m2 a z tejto plochy 1. NP disponuje úžitkovou plochou 193,45 m2, 2. NP plochou 209,10 m2 a v suteréne je úžitková plocha 56,90 m2.
Na 2. NP sa nachádza miestnosť, ktorá má v súčasnosti celkovú úžitkovú plochu 139,30 m2. Táto miestnosť je presvetlená strešnými oknami, ktoré sú ovládané elektricky.

Nehnuteľnosť vie poslúžiť rôznymi spôsobmi. Môže byť využívaná napr. na sídlo firmy, alebo rôzne administratívne účely, môže slúžiť ako školiace stredisko, môže tu byť vybudované zdravotnícke stredisko, alebo môže poslúžiť aj polyfunkčne na bývanie a podnikanie, atď., atď.

Lokalita je dobré známa. Nachádza sa v blízkosti Hlavnej ul., s dobrým dopravným spojením, či už vlastným motorovým vozidlom, alebo prostredníctvom MHD. V blízkosti sa nachádza napr. Ekonomická univerzita, Vojenská nemocnica, Konzervátorium, Mestská polícia, Dom umenia, či hotel.

Zariadenie: Bez zariadenia.
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 264
Celková úžitková plocha administratívy: 215
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda, Internet
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Firemné
Energetický certifikát budovy: Trieda C
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda C
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda C
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
360 000 €
mgr-marian-scambora