Domy - rodinný dom - Predaj - Tehlová novostavba, 4 izb. bungalov 116m2, na pozemku 608m2

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 163680
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Kráľová nad Váhom
Ulica: Kráľová nad Váhom

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 116
Plocha obytnej časti m2: 80
Výmera pozemku m2: 608
Popis: REZERVUJTE si už teraz RD vo výstavbe, dobre riešený 4-izbový tehlový bungalov, 116m2 na pozemku 608 m2, oplotený bariérovým plotom s terasou, príprava na krb, 2x wc, nízke náklady na bývanie! Dokončenie v prevedení štandard r. 2021.
Nachádza sa v ulici, kde sa v susednom okolí už neplánuje ďalšia výstavba. Mladé rodiny v susedstve.
Dom pozostáva zo vstupnej chodby s wc + umývadlo. V ľavej časti domu orientovanej na západ sa nachádza kuchyňa s komorou + jedáleň 14,72 m2 prepojená s obývacou časťou 23,16m2 s prípojkou na krb a východom na menšiu zastrešenú terasu 3,8 x 2m. Samostatné izby 2x 13,28m2 s výklenkom na vstavanú skriňu. V prednej časti sa nachádza veľká spálňa je vo výmere 15,18m2. Kúpelňa s vaňou a sprch. kútom, umývadlo, technická miestnosť.
Prevedenie štandard:
Stavba je s betónovými základmi odizolovaná, železobetónový veniec, murivo pálená tehla 30cm a priečky 11,5 cm, podlahové kúrenie voda/plyn, kondenzačný plyn. kotol, komín. príprava na krb,
- plastové okná biele izolačné 3-sklo + vstupné dvere, el. predpríprava na vonkajšie žalúzie
- strešná betónová krytina, strecha s úložným priestorom a sťahovacími schodmi,
- elektrické rozvody, vypínače, el. rozvádzac. skrinka, bleskozvod, príprava na alarm
- zateplenie 18 cm polystyrén, biela omietka, sadrokartónové stropy s 40 cm izoláciou, vymaľované na bielo, zateplená podlaha 15 cm polystyrén, poter
- komplet vybavenie do kúpelne aj wc sanita, obklady, dlažba
- laminátové podlahy v izbách, foliované interiérové dvere a zárubne. Dom bude napojený na plyn, elektrinu, kanalizáciu, vodovod. Oplotenie bariérový betónový plot 2 m.
Obec Kráľová nad Váhom sa nachádza v tesnom spojení prírody rieky Váh, príjemné bývanie, Farma Humanita/jazdenie na koňoch pri rieke, základná občianska vybavenosť,
vedľajšie mesto Šaľa len 4km vzdialené, možný prechod aj po násype na bicykli...
Dostupnosť BA 77km, NR 37, TT 27km dobré napojenie na R1.
V cene je kompletný prevod nehnuteľnosti (právne vyhotovenie kúpnych zmlúv, poplatky za kúpne zmluvy na katastri, hypotekárne poradenstvo, možnosť návrhu 3D vizualizácie interiéru...)

Zastavaná plocha m2: 1
Rozmery pozemku m: .
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: .
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
188 900 €
zaneta-pappova

Žaneta Pappová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra