Directreal Office
Byty - 2-izb. - Predaj - Tehlový 2 izb.byt 51m2, 1.posch./4., tichá lokalita, výborné parkovanie
Štát:
Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Pezinok
Obec: Pezinok
Ulica: F. P. Drobiševa
Kraj: Bratislavský
Okres: Pezinok
Obec: Pezinok
Ulica: F. P. Drobiševa
Directreal Office
Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.
Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.
Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.
A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.
Mobil: +421(905) 33 88 77
Telefón: +421(2)33 888 777
Skype: www.directreal.sk
Popis:
A čo tak premyslieť túto ponuku bytu na predaj. Ani veľký ani malý 2 izbový byt, ale útulný v príjemnej lokalite rodinných domov .
BENEFITY pri kúpe bytu:
- tehlová stavba
- toho času prerobený na 2,5 izbový
- murovaná pivnica
- kočikáreň a priestor pre bicykle vo vchode
- uzavretý pozemok s ihriskom, ohniskom len pre bytový dom
- voľné parkovanie priamo pred bytovým domom
DISPOZÍCIA BYTU: ( 49m2 byt , 2m2 pivnica )
- vstupná chodba so šatníkovou skriňou
- kúpeľňa so sprchovým kútom ( pôvodná )
- samostané WC
- kuchyňa
- obývacia izba oddelená od kuchyne deliacou priečkou
- spálňa 20m2 ( toho času predelná priečkou na väčšiu spálňu a menšiu izbu-pracovňu )
BYTOVÝ DOM je 5podlažná tehlová stavba zateplená s príjemne upraveným okolím a s posedením. Na dome boli už vykonané revitalizačné práce a opravy. K domu prislúcha detské ihrisko so vstupom len pre obyvateľov bytového domu.Interiér bytového domu je pravidelne upratovaný a udržiavaný. V spoločných priestoroch si bezpečne odložíte bicykle či kočíky. V okolí je zástavba rodinných domov a tak miesto na bývanie získava atmosféru komunitného bývania. Všetky služby pre obyvateľov, školy , MHD sú v pešej dostupnosti.
Cena za predaj nehnuteľnosti spolu s poplatkami za prevod je 153 000,-EUR. Ak Vám zvedavosť nedá, prídite pozrieť osobne, dohodnite si obhliadku na čísle 0903 204 999, teší sa na Vás Adriana
Podlahová plocha m2: 51
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1/4
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 120
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Zánovné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Áno
Pivnica: Áno
BENEFITY pri kúpe bytu:
- tehlová stavba
- toho času prerobený na 2,5 izbový
- murovaná pivnica
- kočikáreň a priestor pre bicykle vo vchode
- uzavretý pozemok s ihriskom, ohniskom len pre bytový dom
- voľné parkovanie priamo pred bytovým domom
DISPOZÍCIA BYTU: ( 49m2 byt , 2m2 pivnica )
- vstupná chodba so šatníkovou skriňou
- kúpeľňa so sprchovým kútom ( pôvodná )
- samostané WC
- kuchyňa
- obývacia izba oddelená od kuchyne deliacou priečkou
- spálňa 20m2 ( toho času predelná priečkou na väčšiu spálňu a menšiu izbu-pracovňu )
BYTOVÝ DOM je 5podlažná tehlová stavba zateplená s príjemne upraveným okolím a s posedením. Na dome boli už vykonané revitalizačné práce a opravy. K domu prislúcha detské ihrisko so vstupom len pre obyvateľov bytového domu.Interiér bytového domu je pravidelne upratovaný a udržiavaný. V spoločných priestoroch si bezpečne odložíte bicykle či kočíky. V okolí je zástavba rodinných domov a tak miesto na bývanie získava atmosféru komunitného bývania. Všetky služby pre obyvateľov, školy , MHD sú v pešej dostupnosti.
Cena za predaj nehnuteľnosti spolu s poplatkami za prevod je 153 000,-EUR. Ak Vám zvedavosť nedá, prídite pozrieť osobne, dohodnite si obhliadku na čísle 0903 204 999, teší sa na Vás Adriana
Podlahová plocha m2: 51
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1/4
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 120
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Zánovné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Áno
Pivnica: Áno
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov
153 000 €
