Byty - 2-izb. - Predaj - Tehlový 2 izb.byt 51m2, 1.posch./4., tichá lokalita, výborné parkovanie

ID: 267747
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Pezinok
Obec: Pezinok
Ulica: F. P. Drobiševa

Directreal Office

Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A  v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.

Mobil: +421(905) 33 88 77

Telefón: +421(2)33 888 777

Skype: www.directreal.sk

Popis: A čo tak premyslieť túto ponuku bytu na predaj. Ani veľký ani malý 2 izbový byt, ale útulný v príjemnej lokalite rodinných domov .
BENEFITY pri kúpe bytu:
- tehlová stavba
- toho času prerobený na 2,5 izbový
- murovaná pivnica
- kočikáreň a priestor pre bicykle vo vchode
- uzavretý pozemok s ihriskom, ohniskom len pre bytový dom
- voľné parkovanie priamo pred bytovým domom
DISPOZÍCIA BYTU: ( 49m2 byt , 2m2 pivnica )
- vstupná chodba so šatníkovou skriňou
- kúpeľňa so sprchovým kútom ( pôvodná )
- samostané WC
- kuchyňa
- obývacia izba oddelená od kuchyne deliacou priečkou
- spálňa 20m2 ( toho času predelná priečkou na väčšiu spálňu a menšiu izbu-pracovňu )
BYTOVÝ DOM je 5podlažná tehlová stavba zateplená s príjemne upraveným okolím a s posedením. Na dome boli už vykonané revitalizačné práce a opravy. K domu prislúcha detské ihrisko so vstupom len pre obyvateľov bytového domu.Interiér bytového domu je pravidelne upratovaný a udržiavaný. V spoločných priestoroch si bezpečne odložíte bicykle či kočíky. V okolí je zástavba rodinných domov a tak miesto na bývanie získava atmosféru komunitného bývania. Všetky služby pre obyvateľov, školy , MHD sú v pešej dostupnosti.
Cena za predaj nehnuteľnosti spolu s poplatkami za prevod je 153 000,-EUR. Ak Vám zvedavosť nedá, prídite pozrieť osobne, dohodnite si obhliadku na čísle 0903 204 999, teší sa na Vás Adriana
Podlahová plocha m2: 51
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1/4
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 120
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Zánovné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Áno
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
153 000 €
ing-adriana-gajanova

Adriana Gajanová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra