Byty - 2-izb. - Prenájom - Tehlový byt s KLIMATIZÁCIOU v Ružinove/NIVY s 2 samostatnými izbami + kuchyňa, VOĽNÝ OD 1.12.2019

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 260163
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Niťová

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Ponúkame na prenájom 2 izb. byt na Niťovej ulici v Ružinove - miestna časť NIVY. Byt sa nachádza na 3/4 p. v tehlovom bytovom dome. Má výmeru 60 m2.

Dispozícia:
- samostatná kuchyňa, 2 priestranné izby s klimatizáciou, chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC.

Byt sa prenajíma čiastočne zariadený nábytkom (viď foto). Kuchyňa je vybavená spotrebičmi - plynový sporák, plynová rúra, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra a práčka. V jednej izbe je manželská posteľ, pracovný stôl so stoličkou a police. V druhej izbe je jednoposteľ, sedačka, pracovný stôl so stoličkou a samostatný šatník.
V izbách sú drevené parkety. V chodbe, kúpeľni, WC a v kuchyni dlažba.

Lokalita:
Nachádza v tichej lokalite v blízkosti Dulovho námestia s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, zástavky MHD, obchody, reštaurácie, trhovisko, 10 min. do centra.
Byt je tichý, s izieb s výhľadom do zelene (parku).
Parkovanie pred domom, alebo v parku za domom.

Byt je k dispozícii od 1.12.2019
Cena 630 € je vrátane energií pre max 2 ľudí. Pri 3 osobách je cena nájmu 660 €/mes.
V byte nie je TV, internet (obe riešiteľné nájomcami).


Podlahová plocha m2: 60
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 3/4
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 630
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka, Klimatizácia
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Drevené parkety, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov