Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.
Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.
Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.
A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.
Popis:
Prenájom murovaného, temperovaného skladu so železobetónovým skeletom o výmere 1773,66m2.
Lokalita: Bratislava III., ulica Stará Vajnorská
Popis haly:
* skladová hala čistá plocha 1534m2
* zázemie pre skladníkov, kancelária, WC, šatňa, sprcha
* manipulačný priestor, príjem - výdaj tovaru
* svetlá výška skladu 7,70m
* šírka skladu 17,03m x dĺžka 91,325m
* 4 elektrické nakladacie brány, 3 sú s pevnou rampou, 1 z hydraulickou plošinou
* 6 x regálový systém na paletové miesta, dĺžka cca 80m
* nosnosť podlahy 750kg/m2
* podlaha - leštený betón
* osvetlenie - žiarivky
* štruktúrovaná kabeláž
* internet
Bezpečnosť:
* strážna služba
* EZS, kamerový systém
Cenové a platobné podmienky:
nájomné 4,40Eur/m2/mesiac + DPH
služby 1,60Eur/m2 / mesiac + DPH
nakladacia rampa + služby 2,00Eur/m2/mesiac + DPH
energie ( elektrina, voda, plyn) podľa skutočnej spotreby
parkovacie státie 20Eur / osobné auto /mesiac + DPH
parkovacie státie podzemná garáž 40Eur /osobné auto/ mesiac + DPH
celková cena za nájom 10 641,96Eur/mesiac + DPH + energie podľa skutočnej spotreby
* zmluva sa uzatvára na dobu určitú min. 3 roky + možnosť opcie
* kaucia 2 mesačné nájomné vrátane DPH
V prípade záujmu o obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676
Províziu RK neplatíte
Zariadenie:
regálový systém
Pozemok:
Rovinatý
Príjazdová cesta:
Asfalt
Inžinierske siete:
Elektrina, Kanalizácia, Mestská voda, Internet
Kúrenie:
Ústredné
Forma vlastníctva:
Firemné
Počítačová sieť:
Áno
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov