Rezervované - Byty - 3-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ Tip maklérky - Veľkometrážny troj-izbový byt s krásnym výhľadom v super lokalite. Trieda Andreja Hlinku - Nitra.

ID: 266031
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Nitra
Ulica: Trieda Andreja Hlinku

Directreal Exkluziv

mobil: 0915 709 289

Popis: Aktuálna novinka na predaj!
Predstavujem predaj 3-izbového bytu v Nitre na ulici Trieda Andreja Hlinku. Byt sa nachádza na siedmom poschodí rekonštruovaného panelového domu a disponuje krásnym výhľadom.
Ide o nehnuteľnosť o výmere 80m2 s nepriechodnými miestnosťami. Všetky izby sú priestranné, svetlé a majú dobrú orientáciu.
Dispozične pozostáva z dvoch izieb, obývacej izby s výstupom na balkón, kuchyne, kúpeľne s WC, chodieb a k bytu patrí aj kobka na medziposchodí.
Nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Nitre, s perfektnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí, neďaleko centra mesta.
Technický stav bytu zodpovedá čiastočnej rekonštrukcii, je vhodný ako na okamžité bývanie, tak aj na rekonštrukciu, závisle od momentálnych nárokov kupujúceho. Byt rovnako odporúčam aj ako investíciu určenú na ďalší prenájom.
Pre vytvorenie si dokonalého obrazu sme pre vás vytvorili 3D obhliadku nehnuteľnosti, ktorú nájdete v inzeráte priamo na našej stránke a videoprezentáciu na nasledovnom linku: https://www.youtube.com/watch?v=ivsN-y22kws

Nehnuteľnosť je kúpou voľná a k dispozícií k odovzdaniu novému majiteľovi.
Uvedená cena je vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu.
Viac informácií v realitnej kancelárií Directreal Exkluziv, 0915 709 289.


Podlahová plocha m2: 80
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 7/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Drevené parkety, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z, S, SV, JZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
120 000 €
bc-hana-melova

Bc. Hana Melová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra