Byty - 2-izb. - Predaj - TOP lokalita, veľkometrážny 2-izbový byt 65 m2, nová kompletná rekonštrukcia

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 260080
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Šaľa
Ulica: M.M.Hodžu

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Popis: Chcete bývať v pokojnej a vyhľadávanej lokalite v Šali blízko centra? V tomto veľkometrážnom 2-izb. byte 65 m2 s balkónom, komorou na medziposchodí a pivnicou v suteréne Vás už nečakajú žiadne potrebné investície. Byt bol v r. 2019 kompletne zrekonštruovaný. Priestranná chodba, bezpečnostné dvere, dve veľké 5,9 m izby (jedna izba má balkón orientovaný na západnú stranu a druhá izba má dva vstupy je vedľa kuchyne, prípadne sa dá upraviť aj na 3-izbový byt. Byt sa nachádza sa na 2/3. poschodí v zateplenej bytovke, vymenené stupačky, el. vrátnik, optický kábel, Ide o slušný vchod, ktorý má spoločné priestory na úschovu pre bicykle/kočíky. Veľmi pekne upravené zelené okolie, parkovanie pred domom.
Byt prešiel v r. 2019 kompletnou rekonštrukciou, interiér bol zladený do svetlých farieb:
- murované jadro so sprch. kútom, wc, kúpeľnový nábytok s umývadlom, kvalitný obklad a sanita
- vinylová podlaha v izbách so zárukou 20 rokov, kvalitná dlažba predsieni a v kuchyni, bezpečnostné dvere Securido,
- nová elektroinštalácia, optický kábel zavedený v byte/2 izby - nová kuchynská linka na mieru, digestor, kombinovaný sporák, silgranitový drez s batériou
- kvalitné interiérové dvere a zárubne+kovanie
- výmena všetkých okien za plastové r. 2010, zrevidované r. 2019
- maľovka-biely náter v celom byte, vyspravené steny a stropy
Veľmi dobrá poloha bytu v tesnej blízkosti centra.
Mesačné náklady na prevádzku bytu v rámci energií sú do 115 €/ mesačne + elektrina a plyn. Odporúčam obhliadku veľmi dobrá ponuka na príjemné pokojné bývanie bez zbytočného hluku...
Podlahová plocha m2: 65
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 2/3
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 115
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Linoleum, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
79 800 €
zaneta-pappova

Žaneta Pappová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra