Nebytové priestory - reštaurácia - Predaj - TOP PONUKA - Vychýrená a zabehnutá reštaurácia s Pubom v Moste pri Bratislave

ID: 468226
Kancelária: Directreal Image
Kategória: Nebytové priestory
Typ: reštaurácia
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Most pri Bratislave
Ulica: Bratislavská

Directreal Image

Directreal Image je Vaša lokálna realitná kancelária pre región Senec.

Okrem  toho, že Vás prevedieme celým procesom či už kúpy alebo predaja
nehnuteľností, Vám radi zabezpečíme komplet hypotekárne, právne a daňové
poradenstvo, vrátane poistenia Vašej nehnuteľnosti.

Individuálny prístup, úprimnosť, lojalita a profesionalita ku každému klientovi je pre našich maklérov samozrejmosťou.

Vaša spokojnosť a referencie sú našou najlepšou vizitkou.

mobil: 0903 403 859

Popis:
Realitná kancelária Directreal Image vám exkluzívne ponúka na predaj vychýrenú a zabehnutú reštauráciu s Pubom v Moste pri Bratislave.

Reštaurácia so zastavanou plochou 512 m2 sa predáva komplet zariadená vrátane 2 motorových vozidiel značky Škoda Fabia, rok výroby 2022 a Škoda Scala, rok výroby 2020, obe s polepom reštaurácie.
Budova je po kompletnej rekonštrukcii a prislúcha k nej aj pozemok o rozlohe 169 m2, z ktorého je samostatný vchod do reštaurácie / kuchyne pre dodávateľov tovaru a rozvoz jedla. Na dvore sa nachádza aj vlastná udiareň. Reštaurácia funguje približne tri roky, takže zariadenie a vybavenie je takmer nové.

Reštauračná časť je plne klimatizovaná, vybavená stolmi so stoličkami, veľká Smart TV, audiosystém po celom priestore, podlahové kúrenie, podpultové chladničky, výrobník ľadu, umývačka riadu, 2x toaleta, 1x kávovar, 1x mlynček na kávu, 1x výčap od pivovaru, 1x chladenie na pivo od pivovaru, dvoj-drez, 1x veľká chladnička od dodávateľa + inventár v bare a barové sedenie.

Pubová časť je vybavená koženými sedacími boxami, ďalej sa tam nachádza biliardový stôl, automat na šípky, 2x veľká Smart TV, vzduchotechnika po celom priestore, 2x toaleta, audiosystém, vlastný výčap s chladením, 1x kávovar, dvoj-drez, 1x mlynček na kávu + inventár v bare.

Na terase je lavicové sedenie po celej dĺžke a audiosystém. Terasa je komplet vyhrievaná a zasklená, takže je využívaná aj v chladnejšom období a v zime.

Kuchyňa je vybavená kvalitným, profesionálnym zariadením a nachádza sa tam 1x veľká skriňová chladnička, 1x veľká skriňová mraznička, 2x stolové chladničky nerezové, 1x šokový ochladzovač, ohrevné pulty, ohrevný vozík na jedlo, dvoj-fritéza, 6x plynový horák, 1x veľký elektrický grill, 2x moderný konvektomat, 1x ohrev na gastro nádoby, 2x zatavovačka na obaly na jedlo, 2x digestor, 1x veľká umývačka riadu, 5x nerezové umývacie drezy + inventár mixéry, kutre, nádoby, hrnce atď.

Reštaurácia je čiastočne podpivničená a v týchto priestoroch sa nachádza 1x alkoholový sklad s regálmi, 1x priestor na sudy s centrálnym zmäkčovačom vody v celej budove, 1x suchý sklad na potraviny, 4x truhlová mraznička, 1x skriňová mraznička, 1x skriňová chladnička, 1x veľký chladiaci box, 1x veľký mraziaci box. Veľká kotolňa, ďalšia veľká momentálne nevyužitá miestnosť a výťahová šachta.

Pizza kuchyňa je vybavená veľkou elektrickou pizza pecou na 12 pízz, chladiacim pultom, chladiacim stolom s mramorovým povrchom, 2x skriňová chladnička + inventár.

Kancelária a šatňa s toaletou pre personál je samozrejmosťou.

Veľkou pridanou hodnotou tejto budovy je možnosť nadstavby bytových jednotiek alebo izieb penziónu.

Ak hľadáte zabehnuté podnikanie s kompletným vybavením a ďalším potenciálom, kúpa tejto reštaurácie bude pre Vás tá správna voľba. Reštauráciu vyhľadávajú nielen domáci obyvatelia pre jej chutnú a kvalitnú kuchyňu, ale aj obyvatelia okolitých obcí a Bratislavy, obchodní partneri pre veľmi dobrú strategickú polohu, nakoľko sa nachádza neďaleko diaľnice D4. Parkovanie je bezplatné priamo pred reštauráciou.
V reštaurácii sa pravidelne konajú rôzne rodinné oslavy, svadby a firemné akcie.

Konečná cena za predaj reštaurácie s Pubom, vozovým parkom a priľahlým pozemkom vrátane právnych a poradenských služieb je 1.490.000,- EUR.
V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0903 403 859. Teším sa na Vás pri obhliadke, Zuzana.

Zariadenie: Kompletný zoznam zariadenia bude predmetom v prípade záujmu.
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 770
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda, Internet
Kúrenie: Plynové, Ústredné
Forma vlastníctva: Firemné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
1 490 000 €
zuzana-harnicarova

Zuzana Harničarová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra