Domy - rodinný dom - Predaj - Town House s 2x 5 izbovým bytom, bazénom a dvojgarážou v absolútnom centre Šamorína s podlahovou plochou 644m2

ID: 165219
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Šamorín
Ulica: Hlavná

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 644
Plocha obytnej časti m2: 300
Výmera pozemku m2: 327
Popis: Predstavujeme projekt Town House ktorý sa nachádza na Hlavnej ulici, v absolútnom centre Šamorína.
Bytový dom ponúka 644 m2 úžitkovú plochu.

Dispozičné riešenie:

Prízemie 237,14 m2: dvojgaráž, obchodný priestor, sauna, bazénová hala, terasa, kotolňa, technická miestnosť. Zadná časť prízemia sa dá premeniť na krásny, priestranný 3i byt.

Prvé poschodie 185,4 m2: disponuje štyrmi izbami, priestrannou obývacou izbou spojenou s kuchyňou a jedálenskou časťou. Nachádza sa tu ešte pracovňa, šatník, zimná záhrada, balkón, kúpeľňa a toaleta.

Druhé poschodie 151,4m2: podobne ako prvé poschodie disponuje veľkorysou obývacou časťou, spojenou kuchyňou a jedálňou. troma izbami, kúpeľňou a toaletou.

z druhého poschodia vedú schody do átria, kde sa nachádza ďalšia izba a kúpeľňa.

Bytový dom sa predáva v celku, avšak po prevedení menších úprav je možné rozdeliť bytový dom na 3 samostatné bytové jednotky (3i byt na prízemí, a dva priestranné byty na prvom a druhom poschodí)

V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať ohľadne obhliadky nehnuteľnosti.


Zastavaná plocha m2: 250
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2010
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Počet bytov v dome: 3
Vybavenie domu: Bazén, Sauna, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Golf, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
550 000 €
ladislav-jager

Ladislav Jáger

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra