Directreal Live
Domy - rodinný dom - Predaj - Town House s 2x 5 izbovým bytom, bazénom a dvojgarážou v absolútnom centre Šamorína s podlahovou plochou 644m2
Štát:
Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Šamorín
Ulica: Hlavná
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Šamorín
Ulica: Hlavná
Directreal Live
"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"
Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.
Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky
Mobil: 0905 619 194
Počet izieb:
7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 644
Plocha obytnej časti m2: 300
Výmera pozemku m2: 327
Popis: Predstavujeme projekt Town House ktorý sa nachádza na Hlavnej ulici, v absolútnom centre Šamorína.
Bytový dom ponúka 644 m2 úžitkovú plochu.
Dispozičné riešenie:
Prízemie 237,14 m2: dvojgaráž, obchodný priestor, sauna, bazénová hala, terasa, kotolňa, technická miestnosť. Zadná časť prízemia sa dá premeniť na krásny, priestranný 3i byt.
Prvé poschodie 185,4 m2: disponuje štyrmi izbami, priestrannou obývacou izbou spojenou s kuchyňou a jedálenskou časťou. Nachádza sa tu ešte pracovňa, šatník, zimná záhrada, balkón, kúpeľňa a toaleta.
Druhé poschodie 151,4m2: podobne ako prvé poschodie disponuje veľkorysou obývacou časťou, spojenou kuchyňou a jedálňou. troma izbami, kúpeľňou a toaletou.
z druhého poschodia vedú schody do átria, kde sa nachádza ďalšia izba a kúpeľňa.
Bytový dom sa predáva v celku, avšak po prevedení menších úprav je možné rozdeliť bytový dom na 3 samostatné bytové jednotky (3i byt na prízemí, a dva priestranné byty na prvom a druhom poschodí)
V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať ohľadne obhliadky nehnuteľnosti.
Zastavaná plocha m2: 250
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2010
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Počet bytov v dome: 3
Vybavenie domu: Bazén, Sauna, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Golf, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Celková úžitková plocha m2: 644
Plocha obytnej časti m2: 300
Výmera pozemku m2: 327
Popis: Predstavujeme projekt Town House ktorý sa nachádza na Hlavnej ulici, v absolútnom centre Šamorína.
Bytový dom ponúka 644 m2 úžitkovú plochu.
Dispozičné riešenie:
Prízemie 237,14 m2: dvojgaráž, obchodný priestor, sauna, bazénová hala, terasa, kotolňa, technická miestnosť. Zadná časť prízemia sa dá premeniť na krásny, priestranný 3i byt.
Prvé poschodie 185,4 m2: disponuje štyrmi izbami, priestrannou obývacou izbou spojenou s kuchyňou a jedálenskou časťou. Nachádza sa tu ešte pracovňa, šatník, zimná záhrada, balkón, kúpeľňa a toaleta.
Druhé poschodie 151,4m2: podobne ako prvé poschodie disponuje veľkorysou obývacou časťou, spojenou kuchyňou a jedálňou. troma izbami, kúpeľňou a toaletou.
z druhého poschodia vedú schody do átria, kde sa nachádza ďalšia izba a kúpeľňa.
Bytový dom sa predáva v celku, avšak po prevedení menších úprav je možné rozdeliť bytový dom na 3 samostatné bytové jednotky (3i byt na prízemí, a dva priestranné byty na prvom a druhom poschodí)
V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať ohľadne obhliadky nehnuteľnosti.
Zastavaná plocha m2: 250
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2010
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Počet bytov v dome: 3
Vybavenie domu: Bazén, Sauna, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Golf, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov
550 000 €
