Byty - 3-izb. - Predaj - Trojizbový väčší byt po rekonštrukcií s dvoma loggiami

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 265190
Kancelária: Directreal Fantasy
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Myjava
Obec: Myjava
Ulica: Milana Marečka

Directreal Fantasy

Mobil: 0903 937 069

Popis: Ponúkam na predaj väčší 3-izbový byt s dvoma loggiami. Byt sa nachádza na 1.poschodí zatepleného domu s výťahom.
Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kde je veľká vstavaná skriňa a vchádza sa z nej do obývačky, kúpeľne, samostatného WC, spálne a kuchyne. Z obývačky je vstup do kuchyne takisto a z kuchyne je vstup do jednej z izieb. Na väčšiu loggiu sa vstupuje z obývačky a na menšiu z izby.
V byte bola robená kompletná rekonštrukcia, konkrétne boli vymenené plastové okná, dvere, vstupné dvere za bezpečnostné, plávajúce podlahy, vymurované jadro a rozvody. Byt je vybavený klimatizáciou.
K bytu prislúcha murovaná pivnica. K bytu je možné kúpiť aj garáž v prípade záujmu.
Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s bezproblémovým parkovaním a s ľahkou dostupnosťou do mesta a v blízkosti potravín Billa, školy, škôlky, fitnescentra, plavárne, autobusovej a vlakovej zastávky a pod.
Byt je voľný k nasťahovaniu od septembra.
V cene sú zahrnuté komplet služby realitnej kancelárie, vrátane finančného poradenstva a prepisu energií.
Podlahová plocha m2: 74
Loggia: Áno 2x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 190
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov