Domy - rodinný dom - Predaj - 360° VR! 4izb. novostavbe v obci Tureň s balkónom, terasou, záhradou a parkovaním. Skolaudovaný, vyhotovený do štandardu, pripravený na nasťahovanie.

ID: 160388
Kancelária: Directreal Longital
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Tureň
Ulica: Tureň

Directreal Longital

Mobil: 0911 470 450

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 160
Plocha obytnej časti m2: 133
Výmera pozemku m2: 380
Popis: Ak uvažujete o svojom novom bývaní v blízkosti Bratislavy, máme pre Vás veľmi zaujímavú ponuku. Blízko centra obce Tureň (na skok od centra mesta Senec, avšak bližšie k Bratislave) máme v ponuke novostavbu 4 izbového bytu, ktorý čaká na svojho nového majiteľa. Je už dokončený do štandardu, preto stačí iba dozariaďovať a ihneď sa môžete nasťahovať.

Konkrétnejšie sa jedná o veľkometrážny, 4-izbový byt, ktorý pozostáva z dvoch podlaží, veľkej terasy, balkóna a veľkorysej záhrady o výmere 214 m2. Byt má rozlohu 133 m2, takže si tu naozaj každý nájde kúsok svojho súkromia a zároveň si môže užiť všetky radosti rodinného života. Ako som spomínal vyššie, byt je dokončený do štandardu, tzn. má hotové podlahy, kúpelňu, WC, zárubne a dvere.

Prízemie:
- predsieň 4,7 m2
- obývacia izba s kuchyňou a jedáleňskou časťou 49 m2
- špajza 2 m2
- samostatné WC 2,5 m2
- technická miestnosť 6,2 m2
- terasa 27 m2

Podkrovie:
- chodba 6,1 m2
- spálňa 17,5 m2
- šatník 4 m2
- izba č.1 13,5 m2
- izba č.2 13,5 m2
- kúpelňa s WC 6,7 m2
- balkón 7,5 m2

RD je postavený z tehly HELUT 25, fasádne omietky PROHET, strecha FATRAFOL, zateplený polystyrénom HEATMIX 15cm, vnútorné omietky CEMIX, plastové okná s trojitým profilom, podlahové kúrenie HEATFLOW.

Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť tu:
https://my.matterport.com/show/?m=wwD3AvVZtQ6

Občianska vybavenosť obce Tureň je na slušnej obecnej úrovni - materská a základná škola, potraviny, kostol, krčma, ale tiež bar a reštaurácia je priamo v obci. Mesto Senec je vzdialené cca. 4 km a do centra Bratislavy je to cca. 25 km.

V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať a radi Vám poskytneme ďalšie informácie. Samozrejmosťou je možnosť financovania formou hypotekárneho úveru, s vybavením Vám vie pomôcť náš hypošpecialista.

Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď...
__________________
Filip Kuhtreiber
☏ 0911 470 450
✉ f.kuhtreiber@directreal.sk

• Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?
✔ virtuálna prehliadka
✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
✔ VIP servis pre každého klienta.
✔ daňové priznanie
Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?
KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Zastavaná plocha m2: 133
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2019
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Čistička odpadových vôd, Verejný vodovod, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Elektrické, Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
149 999 €
filip-kuhtrieber