Domy - rodinný dom - Predaj - Úsporná NOVOSTAVBA, plne funkčná, ihneď k nasťahovaniu

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 155496
Kancelária: Directreal LMCity
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Žilinský
Okres: Liptovský Mikuláš
Obec: Liptovský Mikuláš
Ulica: Stošická

Directreal LMCity


Naše úsilie - vaše bývanie


Hľadať na Liptove ochotného a spoľahlivého partnera v oblasti nehnuteľností nie je ľahké. My v Direct Real LMCITY ideme  svojou vlastnou cestou:

Naše referencie šíria klienti samotní, o ktorých sa staráme s najväčším vedomím a svedomím. Sme tu pre nich počas celého priebehu predaja a prenájmu nehnuteľnosti - od prvého stretnutia až po konečné uzatvorenie obchodu.

Vieme, že Vaše vysnívané bývanie hľadáte nanajvýš dva krát za život. Pre svoj nový domov sa rozhoduje úpenlivo a často krát s najväčšou opatrnosťou. Sme pre Vás spoľahlivý partner, s ktorým sa vyhnete úskaliam pri kúpe nehnuteľnosti. Vaše rozhodnutie nebudete ľutovať. Je len na Vás, či nám dovolíte uľahčiť vám cestu za novým bývaním, poskytnúť Vám poradenstvo a splniť vaše predstavy o novom bývaní od samotného hľadania, až po financovanie a poistenie pre pokojné chvíle v novom bývaní.

Podstatní ste Vy, spokojní klienti našej novej pobočky na Liptove. Vaša spokojnosť je tým čo nás posúva ďalej a pokladá stavebné kamene pre náš ďalší rast.

Naším hlavným poslaním je odbúranie prekážok a nedôvery v realitné spoločnosti a hlavne spokojný klient.

Vieme, že naším najväčším bohatstvom v dobre fungujúcej spoločnosti, sú ľudia.  Pravé oni sú kľúčom k úspechu, aby vy klienti boli spokojný. Naši makléri pre vás nepracujú pretože musia, ich práca je zároveň ich koníčkom, kde môžu uplatniť svoje skúsenosti v obore.
My v Direct Real LMCITY staviame práve na týchto hodnotách: na priateľskom, ochotnom a férovom prístupe.

Prečo my? - PRETO MY!

•    Jednoduché a zrozumiteľné pravidlá
•    ľudské a ústretové jednanie
•    kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti
•    vypracujeme potrebný znalecký posudok
•    riziko prevodu nehnuteľnosti berieme na seba
•    spolupráca s finančnými inštitúciami a poisťovňami pre komplexný servis

Úvodné Slovo majiteľov

Správne rozhodnutie v dnešnom svete vyžaduje znalosti a odhodlanie, no i o čosi viac úsilia ako Vám sľubujú druhý. Naše skúsenosti, serióznosť a regionálna znalosť, predurčujú vašu nehnuteľnosť na úspech. Naším cieľom je spokojný zákazník v každom obchodnom prípade. Vaša pozitívna referencia k najbližšej rodine a priateľom, je naša reklama a zároveň úspech, ktorým nás posúvate ďalej.

Smer ktorým ide DIRECT REAL LMCITY je založený na spoľahlivosti a istote. A nie je práve istota a spoľahlivosť to čo vy, naši budúci klienti hľadáte?
Preto Vás srdečne pozývam na návštevu našej kancelárie DIRECT REAL LMCITY na Liptove.


Mobil: 0911 338 988

URL: http://www.reality-liptovsky-mikulas.sk/

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 210
Plocha obytnej časti m2: 150
Výmera pozemku m2: 885
Popis: Úsporná novostavba, plne funkčná, ihneď k nasťahovaniu


Pre viacej fotografii, pre kompletnú prezentáciu navštívte prosím našu www.directrea.sk, číslo zákazky ID 155496.

Virtuálna prehliadka tu: www.directreal.sk/nehnutelnosti/virtualna-prehliadka/55496

EXKLUZÍVNE na predaj rodinný dom v katastrálnom území Liptovský Mikuláš – mestská časť Stošice. Dom sa nachádza vo vilovej štvrti mestskej časti Stošice. Stavba domu je postavená podľa najmodernejších ekologických a energetických noriem. Každá miestnosť v dome bola starostlivo naprojektovaná a premyslená – dosiahnutá maximálna funkčnosť celej stavby.

Dispozícia: Prístupová chodba spája hlavný vchod do domu s vchodom z garáže – pohodlný prístup celoročne. Na prízemí nájdete súkromnú kúpeľňu s wc, kuchyňu s jedálenským kútom, ktorá je opticky oddelená od obývacej miestnosti orientovanej na východ s vstupom na terasu. Na prízemí je pracovňa – prípadne miestnosť pre hostí. Plánovaným dreveným závesným schodiskom nájdeme na poschodí spálňa s vlastnou kúpeľňou pre manželov a priestorom pre šatník, samozrejmosťou je balkón. Detská izba, samostatná wc so sprchovým kútom, detská izba 2. Viac informácii nájdete v priložených pôdorysoch.

Konštrukčne je dom postavený z moreného dreva – nízkoenergetický drevodom, izolačná výplň domu je
s Isocell-u, ďalej 10 mm polystyrénového zateplenia a silikátových omietok. Strecha je z pozinkovaného plechu. Okná 3 sklo, podlahové kúrenie aj v garáži + odtok. Elektricky diaľkovo ovládateľné dvere garáže. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla voda vs. Voda – opäť diaľkovo ovládateľného, v dome nainštalovaná rekuperácia - cely rok čerstvý vzduch bez otvárania okien. Stavba je vďaka energetický a izolačným vlastnostiam ideálne riešenie nielen k šetreniu energií ale zároveň aj ako prevencia od vzniku alergii a pre alergikov. V obývacej miestnosti sa nachádza krb. Náklady na chod domácnosti kompletne pre 5 člennú rodinu v priemere 100 EUR a menej!!! Pozemok k domu o výmere 885 m2. Na pozemku je vybudovaná studňa. Pred rodinným domom a v záhradnej časti je položená zámková dlažba.

Dom bol zariadený a vybavený hnuteľným majetkom – na mieru montovaná kuchynská linka, spotrebiče značky BOSCH, interiérovými dverami a zárubňami, dlažbou na podlahe, kompletným obkladom a sanitou v 3 kúpeľniach.

Kompletná projektová dokumentácia.

Ak chcete bývať v blízkosti mesta s krásnou záhradou a funkčným a úsporným domom - máte jedinečnú šancu. Železničná preložka začala a je oficiálne potvrdená !!!

Pre viacej fotografii, pre kompletnú prezentáciu navštívte prosím našu www.directrea.sk, číslo zákazky ID 155496.

Kontaktujte vášho makléra 0911338988..

Zastavaná plocha m2: 150
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Montovaný dom
Príjazdová cesta: Zámková dlažba
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2018
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
275 000 €
marek-slosar

Marek Šlosár

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra