Domy - rodinný dom - Predaj - ÚTULNÝ 2 IZBOVÝ RODINNÝ DOM NA KRÁSNOM 913 m2 POZEMKU, 9 ROČNÁ KVALITNÁ STAVBA LEN 2 Km OD DS V OBCI POVODA!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 158520
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Dunajská Streda
Ulica: Povoda

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 124
Plocha obytnej časti m2: 62
Výmera pozemku m2: 913
Popis: Jozef Andrejkovics ponúka na predaj útulný, priestranný 2 izbový rodinný dom s veľmi šíkovným a praktickým dispozičním riešením v obci Povoda.
Povoda je malá obec na južnom Slovensku v strednej časti Žitného ostrova. Obec leží na hlavnom ťahu z Bratislavy do Komárna, konkrétne 50km od BA a 2 km od DS. Rodinný dom sa nachádza v tichom prostredí na krásnom, oplotenom pozemku o výmere 913 m2.

Rodinný dom bez podpivničenia je tradične postavený z klasických materiálov 38 cm tehla + 10 cm polystyrén, ktorý bol skolaudovaný v roku 2010.

Dispozičné riešenie domu:
Hlavný vstup-predsieň 7,48 m2, obývacia izba prepojená s kuchyňou a s výstupom na terasu 29,73 m2, kuchyňa 9,23 m2, kúpeľňa so sprchovacím kútom 4,69 m2, toaleta 2,58 m2, spáľňa 15,15 m2, technická miestnosť 6 m2, krytá terasa so zabudovaným hliníkovým posuvným systémom 25,79 m2 a 2x parkovacie miesto na vlastnom pozemku a záhradný dom.

Nehnuteľnosť je napojená na elektriku 220/380 V, voda je zásobovaná z mestského vodovodu a odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou. Kúrenie je elektrické- elektrický kotoľ na vodný systém-vykurovacie telesá a na tuhé palivo nakoľko v obývačke je interiérový krb. Prípravu teplej vody zabezpečuje elektrický bojler.
Na polievanie v záhrade slúži vlastná studňa s čerpadlom napojená na automatický zavlažovací systém.

Pozemok je upravený, oplotený, a je krásne zatrávnený na ktorom ešte sú: tuje, ovocné stromy, kríky, okrasné jazierko a záhradný dom - sklad záhradkárskych potrieb.

Odporúčam, lebo pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných materiálov a kvalitná práca, dom je vo veľmi dobrom, zachovalom stave a nachádza sa v tichom prostredí na krásnom pozemku.
DOM JE KÚPOU VOĽNÝ, LV JE BEZ TIARCH! Réžia je nízka na 2 osoby vychádza na cca 80.-Eur.
V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás!
Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582

Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
Zastavaná plocha m2: 147
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2010
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo, Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie 2x
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Zimné športy, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
125 000 €
jozef-andrejkovics