Byty - 2-izb. - Prenájom - Útulný 2i byt v novostavbe, v tichej lokalite, v blízkosti lesa na Kramároch

ID: 266510
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: Vlárska

Directreal Office

Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A  v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.

Mobil: +421(905) 33 88 77

Telefón: +421(2)33 888 777

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkame do dlhodobého prenájmu veľmi útulný, moderne a štýlovo zariadený 2i byt v novostavbe s výťahom na Kramároch. Byt je vo veľmi tichej lokalite v blízkosti lesa, odkiaľ je okamžité napojenie na turistický/cyklistický chodník. Poloha bytu zároveň poskytuje bezproblémovú dostupnosť do mesta, pretože neďaleko sa nachádza zastávka MHD. Rozloha bytu je 50m2 + 5m2 balkón, a nachádza sa na 3.poschodí zo 6tich.

Dispozícia:
Do vstupnej haly sa vstupuje cez bezpečnostné dvere, po ľavej strane je veľký roldor, a po pravej strane samostatná toaleta s umývadlom. Hala ústi do kuchyne prepojenej s obývacou izbou. Na úrovni kuchyne sú vľavo dvere do kúpeľne so sprchovacím kútom. Z obývacej časti vedú dvere do spálne s manželskou posteľou a veľkým roldorom. Priamo z obývačky je východ na balkón, vďaka čomu pôsobí balkón ako integrovaný, a byt vyzerá ešte väčší a svetlejší.

Cena za prenájom bytu vrátane jedného parkovacieho státia je 520EUR/mes. plus cena za energie 150EUR/mes., / zahŕňa už aj TV a Internet/
V prípade záujmu je možnosť prenajať si aj druhé parkovacie státie.
Byt sa prenajíma iba dlhodobo, je ideálny pre 1-2osoby, nefajčiari, bez zvierat.

Byt je voľný od 1.11.2021

Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške jednomesačného nájmu.

Ak preferujete štýlové moderné bývanie, ktoré by ste radi spájali so športovaním alebo prechádzkami na čerstvom vzduchu v lese, a zároveň požadujete rýchlu dostupnosť do mesta, tak je táto ponuka pre Vás ako stvorená. Prosím neváhajte, a kontaktujte ma:

Lenka Chúpková
0911 669 977
lenka.chupkova@directreal.sk



Podlahová plocha m2: 50
Loggia: Nie
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 3/6
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha
Svetové strany: Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
520 €
mesiac + Energie
lenka-chupkova

Lenka Chúpková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra