Byty - 2-izb. - Prenájom - Útulný byt v Starom meste, bytový dom Jelenia

ID: 265864
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava I
Obec: Bratislava - Staré Mesto
Ulica: Jelenia

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Ponúkame na prenájom útulný a účelne zariadený 2-izbový byt na Jelenej ulici v Starom meste. Jedná sa o cca 10 ročnú prestavbu jednej z historických budov z 30. rokov s názvom "Bytový dom Jelenia". Dom je situovaný na križovatke ulíc Jelenia a Šancová, priamo pod hlavnou železničnou stanicou.
Byt sa nachádza na 2/4.poschodí s výťahom. Jeho výmera je 35,09 m2 + pivnica 1 m2. Orientácia bytu je na ZÁPAD.

Dispozícia:
Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere do predsiene vybavenej úložným nábytkom.
Po pravej strane je vstup do kúpeľne s WC. Je v nej sprchový kút a práčka. Vstupný priestor je oddeliteľný od denného priestoru posuvnými dverami. Kuchyňa je prepojená s obývačkou barovým sedením, je zariadená chladničkou, mrazničkou, elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom a mikrovlnnou rúrou. V obývačke je rozkladacia sedačka, konferenčný stolík, TV a nábytok pod TV. Spálňa je priestranná, jej výmera je 12,75 m2. Dominuje jej manželská posteľ a veľká vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. V rámci skrine je zabudovaný aj pracovný stolík.

Bytový dom:
Bytový dom je tehlový, zateplený a disponuje výťahom. Je vybavený elektrickým vrátnikom. V suteréne bytového domu je možnosť odložiť si bicykel alebo kočík v spoločnej uzamykateľnej kočikárni. Dom má 2 vstupné brány - jedna je bezbariérová, priamo z vnútorného parkoviska.

Lokalita:
Kompletná občianska vybavenosť: škôlky, školy, zdravotné stredisko, obchody, banky, množstvo kaviarní a reštaurácií, trhovisko Žilinská, piváreň, YMCA...
Dostupnosť električiek, autobusov, trolejbusov (zastávka MHD - 1min, vlaková stanica - 5min, pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy - 10 min).
+ možnosť parkovania v okolí objektu aj bez rezidenčnej karty

Byt sa prenajíma zariadený. Cena prenájmu je 420 €/mes. + 130 €/mes. energie a internet pre 1 osobu. Pre 2 osoby je príplatok + 30 eur/mes.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájom, 1x kaucia + provízia RK.

Byt je voľný IHNEĎ.

Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Mgr. Michaela Mosná
☏ 0905 207 762
✉ m.mosna@directreal.sk




Podlahová plocha m2: 36
Loggia: Nie
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 2/4
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 420+130
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
420 €
mesiac + Energie
mgr-michaela-mosna

Mgr. Michaela Mosná

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra