Domy - rodinný dom - Predaj - Útulný rodinný dom postavený s láskou, do ktorého sa stačí len nasťahovať

ID: 161609
Kancelária: Directreal Norea
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Vinohrady nad Váhom
Ulica: stred obce

Directreal Norea

Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.


Naša realitná kancelária vám ponúka:

kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK

osobného realitného poradcu

vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať

získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme

hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti

zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov

zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov

poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov

Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.

Mgr. Katarína Halabrínová, riaditeľka kancelárie

Telefon: 0903 394 840

internet: www.directreal.sk/norea

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 75
Plocha obytnej časti m2: 75
Výmera pozemku m2: 400
Popis: Exkluzívne len u nás ponúkam na predaj tento pekný a útulý rodinný dom v obci Vinohrady nad Váhom. Dom a nachádza na ulici s novými rodinnými domami, súkromnou príjazdovou cestou a v uzatvorenej lokalite. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou, komory, spálne a kúpeľne s toaletou na prízemí a na poschodí sa nachádza samotatná izba, toaleta, šatník, otvorená izba /možnosť uzatvoriť a vybudovať 4. izbu/ a galéria s pohľadom do obývacej izby. Z kuchyne je výstup na terasu. Na pozemku sa nachádza záhradný drevený domček s altánkom a možnosť parkovania pre osobné autá so vstupom cez dve veľké brány. Pred plotom taktiež je možnosť parkovať osobné autá. Pri dome je prestrešené uskladnenie na peletky. Tento drevodom má teplovodné kúrenie s elektrickým kotlom a splynovacie kanadské kachle. V dome je káblová príprava na alarm. Mesačné náklady sú 120 EUR - voda, elektrika, odvoz septiku, peletky do krbu, TV a internet. Majitelia stavali dom s láskou a podľa svojich predstáv o domove a takýto ich dom skutočne je. Oddych pri krbe vám zaručí tú úžasnú atmosféru relaxu v zime. Posedenie pod altánkom a trávenie voľných chvíľ v záhrade pohľadí vašu dušu v tomto uponáhľanom svete.V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. S vybavením úveru vám radi pomôžeme.
Zastavaná plocha m2: 56
Konštrukcia domu: Montovaný dom
Príjazdová cesta: Kombinácia
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2015
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Verejný vodovod, Satelitný prijímač, Internet
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
133 000 €
lenka-scasna