Domy - rodinný dom - Predaj - Útulný rodinný domček vhodný na chalupu

ID: 165405
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Boheľov
Ulica: hlavná

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 153
Plocha obytnej časti m2: 60
Výmera pozemku m2: 539
Popis: Ponúkame Vám útulný rodinný domček v malebnej dedinke Boheľov ,ktorá je vzdialená 13 km od Okresného mesta Dunajská Streda. Dom je v pôvodnom ,ale veľmi zachovalom stave od základov až po strechu ( aj z technickej aj vizuálnej stránky) ,preto je vhodný aj na trvalé bývanie ,alebo na rekreáciu.V roku 2009 boli pôvodné okná vymenené za plastové ,ako aj kúpeľňa bola obnovená a zmodernizovaná.Rodinný dom má 3 izby, predsieň, wc, kúpeľňa, komora a kuchyňa. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: obecná voda, plyn, elektrika, verejná kanalizácia. Kúrenie plynové cez radiátory, Teplú úžitkovú vodu zabezpečí elektrický ohrievač vody. K domu patrí pozemok vo výmere 539m2 ,na ktorom je postavený samotný rodinný dom spojený vedľajšími miestnosťami a vínnou pivnicou ,ako aj vedľajšia budova a garáž. K pozemku sa dajú využívať ďalšie parcely ,ktoré sú priľahlé k domu , avšak vlastnícke právo nevieme previesť na nového majiteľa nakoľko patria urbariátu.
Dedina Boheľov má cca 350 obyvateľov, občianske vybavenosti sú dobré ( autobusová doprava, potraviny, krčma , kostol :-) )

Odporúčam pre klientov ,ktorý chcú zažiť čaro dedinského života.
Ak Vás ponuka zapáčila pozrite si virtuálnu prehliadku ( www.directreal.sk / boheľov), a ak Vás ponuka aj zaujala kontaktujte ma na tel.č. 0949 526 353 alebo na t.szabo@directreal.sk.
Teším sa na Vás

Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

!!! NOVINKA!!! Našim klientom ponúkame doplnkové služby za prijateľné ceny a to: sťahovanie, menšie rekonštrukčné práce, údržbu nehnuteľnosti vrátane maľovania stien, opravu, upratovanie, montáž a demontáž zariadení.

Zastavaná plocha m2: 153
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1961
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Rekonštrukcie: Kúpelňa
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
65 000 €
tamas-szabo

Tamás Szabó

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra