Rezervované - Domy - rodinný dom - Predaj - REZERVOVANÉ Už sa len nasťahovať.

ID: 161652
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Hviezdoslavov
Ulica: ...

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 155
Plocha obytnej časti m2: 149
Výmera pozemku m2: 506
Popis: Hľadáte nehnuteľnosť, kde už rastie tráva ktorú polieva automatický zavlažovací systém?
Kde vojdete autom cez bránu priamo do garáže s diaľkovým ovládaním a chodníky už sú hotové?
Stromy a kríky už majú tú správnu veľkosť a záhradný altánok je na pár krokov od obývačky?
Nerád voláte majstra na dokončenie toho, alebo tam toho?
V tom prípade Vám ponúkam na predaj nehnuteľnosť, do ktorej stačí len sa nasťahovať.
Dom je 4 izbový, s dvoma kúpeľňami, z ktorej jedna sa nachádza na poschodí s troma izbami a druhá na prízemí s kuchyňou, ktorá je prepojená s jedálňou. Krb medzi touto časťou a obývačkou, Vám vykúri značnú časť nehnuteľnosti ak sa rozhodnete, že tepelné čerpadlo práve nebudete používať.
Kúrenie môžete ovládať z mobilného telefónu, aby Vás pri príchode čakalo vždy príjemne teplučko.
Na pozemku sa nachádza studňa, ku ktorej prislúcha aj úpravovňa vody a odpadovú vodu Vám vyčistí čistička, aby ste mali čo najmenej starostí tohto typu.
Nehnuteľnosť je zabezpečená alarmom a kamerovým systémom.
Toto všetko sa nachádza na veľmi kompaktnom pozemku v obci Hviezdoslavov, ktorý leží 6km od Šamorína kde je kompletná občianska vybavenosť a 16km od hlavného mesta Bratislavy.
Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne miesto pre spokojný život každej generácie.
Ak Vás oslovila táto ponuka, neváhajte a zavolajte na tel.č.: 0903 611 058. Rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný právny aj finančný servis, vybavíme notára a kataster. Prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.
Zastavaná plocha m2: 155
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 22,5 x 22,5
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2009
Inžinierske siete: Elektrina, Čistička odpadových vôd, Studňa
Kúrenie: Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Valbová
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
225 000 €
eva-derzsiova

Eva Derzsiová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra