Domy - rodinný dom - Predaj - Už sa len nasťahovať. Zariadenie v cene !!!

ID: 162938
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Dunajský Klátov
Ulica: ...

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 95
Plocha obytnej časti m2: 83
Výmera pozemku m2: 150
Popis: Ponúkam na predaj skvelé bývanie v radovej výstavbe v obci Dunajský Klátov. Bytový dom leží v tichej a odľahlej časti obce, kde nájdete pokoj a kde môžu deti v kľude vyrastať. Obec leží iba 8 km od okresného mesta Dunajská Streda. Nachádza sa tu viac než 100 ročný vodný mlyn, alebo reštaurácia prepojená s malým Zoo a stajňami pre kone, ktoré tu majú aj dostihovú dráhu. Ďalej je tu aj veľké záhradkárstvo, ako aj materská škôlka. Obcou preteká Klátovské rameno, ktoré je veľmi obľúbené rybármi.
Bytový dom bol kolaudovaný toho roku. Disponuje s krásnou záhradkou, v ktorej dostal miesto okrem nádhernej terasy aj záhradný domček. Tiež sa tu nachádza ďalšia priestranná terasa, ktorá môže mať využitie aj ako státie pre auto vo dvore. Myslelo sa tu aj na vonkajší vodovod pre zalievanie trávy či kvetiniek. Vonkajšie osvetlenie ako aj zástrčka sú samozrejmosťou.
Moderný dom je postavený z tehly a je aj zateplený. Plastové okná a reluxy sú antracitovej farby. Všade boli použité kvalitné materiály. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. V dennej časti ktorá je na prízemí, sa nachádza okrem vstupu, toalety a špajzky kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou s ktorej je aj výstup na terasu. Nočná časť je na poschodí, kde sú dve izby s krásnymi francúzskymi balkónmi a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Nehnuteľnosť sa predáva aj so zariadením.
Ak Vás oslovila táto ponuka, neváhajte a zavolajte na tel. č. : 0903 611 058. Rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný právny aj finančný servis, vybavíme notára a kataster. Prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Zastavaná plocha m2: 48
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2020
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
99 900 €
eva-derzsiova

Eva Derzsiová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra