Domy - rodinný dom - Predaj - Úžasne tichá ulica

ID: 167730
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Gabčíkovo
Ulica: ...

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 138
Plocha obytnej časti m2: 130
Výmera pozemku m2: 280
Popis: Ponúkam na predaj rodinný dom v meste Gabčíkovo. Dom bol kolaudovaný v roku 2016. Je súčasťou radovej výstavby štyroch domčekov s malou záhradkou, ktorá však ponúka dostatok priestoru na odpočinok, alebo aj relaxovanie formou pestovania. Na záhrade sa popri malej teraske nachádza aj sprcha, ktorá vynikajúco osvieži počas horúcich dní. Výstup sem je priamo z kuchyne, ktorá je vlastne prepojená s jedálňou a obývačkou. Na prízemí sa ešte nachádza kúpeľňa s toaletou a veľmi praktická komôrka pod schodmi. Na poschodí, ktoré je riešené podkrovným systémom, sú tri izby, v jednej z nich je pekne riešený šatník a tiež je tu ešte kúpeľňa s toaletou. Je to krásna a kompaktná novostavba, v ktorej si môže nájsť domov každá generácia. Toto všetko sa nachádza síce na okraji mesta, ale zato vo veľmi kludnej ulici so skvelými obyvateľmi, ktorý si navzájom pomáhajú.
Gabčíkovo sa nachádza 12 km od okresného mesta Dunajská Streda a 52 km od Bratislavy.
Má kompletné občianske vybavenie: /škôlky a školy s vyučovacím jazykom aj maďarským aj slovenským, lekárov, rehabilitačné stredisko, obchody, reštaurácie, kaviarne, cukrárne a pod./. Dokonca je navštevované aj zahraničnými turistami vďaka jedinečnému Vodnému dielu Gabčíkovo – Nagymaros. Gabčikovčania však často navštevujú 27 km ležiace Maďarské mesto Gyor, ktoré je veľmi obľúbené u domácich.
Ak Vás oslovila táto ponuka, neváhajte a zavolajte na tel. č. : 0903 611 058. Rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný právny aj finančný servis, vybavíme notára a kataster. Prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Zastavaná plocha m2: 70
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Kombinácia
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2016
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
139 900 €
eva-derzsiova

Eva Derzsiová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra