Domy - chata/chalupa - Predaj - Užívajte si prírodné prostredie len 35 km od hlavného mesta

ID: 161528
Kancelária: Directreal Alfa
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Malacky
Obec: Plavecký Štvrtok
Ulica: Plavecký Štvrtok

Directreal Alfa


 


Vážení klienti,


 


     Realitná kancelária Directreal Alfa sa už šiesty rok úspešne stará o Vaše nehnuteľnosti !


     Náš tím realitných špecialistov vám ochotne a s radosťou poskytne exkluzívnu starostlivosť pri riešení vašich realitných záležitosti.


     Našim hlavným cieľom je poskytovať kvalitné a profesionálne realitné služby k Vašej maximálnej spokojnosti.


 


   


Tešíme sa na Vás.


 


Mgr. Dušan Obenrauch


       riaditeľ kancelárie


 


  

mobil: 0907 - 136 349

Internet: www.directreal.sk/alfa

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 110
Plocha obytnej časti m2: 110
Výmera pozemku m2: 502
Popis: Predám novostavbu zrubového domu pri Pieskovni (jazero) v Plaveckom Štvrtku. Chata stojí na pozemku o rozlohe 501 m2 v cene 156000 EUR. K dispozícii budú 3 chaty.

Vybavenie :
Objekt bude napojený na elektrinu, s vlastným septikom, studňou. V celom dome bude elektrické podlahové kúrenie s možnosťou napojenia krbovej pece, krbu do komína. Stavba bude murovaná s dreveným obkladom.

Dispozícia :
viď pôdorys prízemia a podkrovia

Popis okolia :
Zrub je umiestnený v rekreačnej oblasti Pieskovňa (jazero) v samostatne oplotenom objekte s ďalším jazierkom. Pieskovňa sa nachádza uprostred lesa s bielymi pieskovými plážami a čistou vodou. Nádherné voňavé borovicové lesy lákajú hubárov, turistov, rybárov a cyklistov.

Dostupnosť:
Vlakom z Bratislavy 30 minút, autom po diaľnici 20 minút

Náš názor:
Je na nezaplatenie sa za pár minút ocitnúť mimo mesta v ozdravujúcom prírodnom prostredí a nestratiť pritom nič zo svojho pohodlia. Dohoda o cene možná.
ODPORÚČAME !


Zastavaná plocha m2: 70
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2020
Inžinierske siete: Elektrina, Septik, Studňa
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie 2x
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
156 000 €
ing-marta-prielozna