Domy - rekreačný objekt - Predaj - Veľká chalupa na samote v nádhernom prostredí Vrchu Dobroč

ID: 168257
Kancelária: Directreal MM
Kategória: Domy
Typ: rekreačný objekt
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Lučenec
Obec: Dobroč
Ulica: Vrch Dobroč

Directreal MM

Bývanie je jednou z najväčších životných investícií. 

My Vám ho pomôžeme vyriešiť. 

Nájdeme najefektívnejšie financovanie kúpy Vašej nehnuteľnosti, vybavíme za Vás všetky úkony spojené s predajom, kúpou, prenájmom  tak, aby sme  v maximálnej miere ušetrili Váš čas a odbúrali zbytočný stres.
Prioritou našej spoločnosti je profesionálny servis, individuálny prístup ku klientovi a seriózne jednanie.
Veríme, že budete s našimi službami spokojní a vopred ďakujeme za prejavenú dôveru
 
Mário Moze
spolumajiteľ pobočky

Telefon: (47) 437 32 07

Telefon: 0905 355 069

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 140
Plocha obytnej časti m2: 100
Výmera pozemku m2: 2117
Popis: Directreal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa veľkú chalupu na úplnej samote v nádhernom prostredí vrchu Dobroč. Chalupa prešla kompletnou rekonštrukciou, je podpivničená, disponuje krásnou vínnou pivnicou s masívnym dreveným sedením a barovým pultom. Tiež je tam pred-pripravený priestor na saunu.
Obytná časť pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných kúpelní a jedného WC, dvoch izieb, veľkej priestrannej obytnej miestnosti s kuchyňou a špajzou. Spoločneská miestnosť s krbom a biliardovým stolom uprostred je srdcom celej chalupy. Na poschodí sa nachádzajú tri izby, WC a obývačkový kút. V každej obytnej izbe sú kvalitné postele z masívneho dreva, takisto podlahy, stropy, schodište aj galéria majú krásne detailné stolárske prepracovanie.
Vonkajší dvor disponuje ihriskom, ktoré má viaceré možnosti využitia, na pozemku sa tiež nachádza štýlový prestrešený murovaný altánok, vnútri ktorého je ohnisko so sedením. Je tam sklad s dielňou a samostatne stojaca garáž. Pozemok okolo chalupy je oplotený, poskytuje nádherné výhľady na okolitú prírodu, obrovským benefitom je úplné súkromie, ticho a kľud, obzvlášť krásny je tam západ slnka.
Chalupa poskytuje nadštandardný komfort a vďaka svojej polohe a veľkorysému priestoru môže byť využitá aj na komerčné účely.

Nezabudnite si pozrieť našu celú prezentáciu nehnuteľnosti, vrátane VIRTUÁLNEJ OBHLIADKY-MATTERPORT alebo videoobhliadky na stránke www.directreal.sk pod ID 168257 alebo priloženom linku https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/detail/68257?internal=43-10aa1

VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/wb_ERI_gtYg

Zastavaná plocha m2: 108
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Drevo
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1998
Inžinierske siete: Elektrina, Studňa
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Záhradný altánok
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
430 000 €
ing-emilia-schedlingova

Ing. Emília Schedlingová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra