Domy - rodinný dom - Predaj - Directreal - VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PONUKA - predaj 3-izbového staršieho rodinného domu s veľkorysým 24 árovým pozemkom vo Veľkých Úľanoch

ID: 166430
Kancelária: Directreal Norea
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Veľké Úľany
Ulica: Veľké Úľany

Directreal Norea

Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.


Naša realitná kancelária vám ponúka:

kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK

osobného realitného poradcu

vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať

získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme

hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti

zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov

zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov

poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov

Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.

Mgr. Katarína Halabrínová, riaditeľka kancelárie

Telefon: 0903 394 840

internet: www.directreal.sk/norea

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 250
Plocha obytnej časti m2: 120
Výmera pozemku m2: 2374
Popis: V zastúpení majiteľa vám ponúkam na predaj 3-izbový útulný, rodinný dom vhodný aj ako chalupa s možnosťou celoročného využitia s kompletným zariadením a príslušenstvom.
Rodinný dom bol postavený v rokoch 1950-1960.

POPIS STAVBY:

Rodinný dom dispozične pozostáva:
- zádverie do domu s ratanovým sedením
- 3 samostatné zariadené izby
- kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a voľne stojacim sporákom
- kúpelňa a WC
- v izbách sú zachovalé drevené parkety
- v kuchyni a v kúpeľni je dlažba
- strecha domu je menená
- dom má predný aj zadný vchod
- kúrenie je gamatkami

Nehnuteľnosť sa predáva s kompletným, veľmi zachovalým zariadením.
Vedľa domu je stavba - letná kuchyňa s komorou, ktorá je podpivničená a má možnosť využitia aj ako sklad alebo dieľňa.
Za domom je garáž a prístavba využiteľná na odkladanie náradia alebo ako miestnosť pre hospodárske zvieratá.
Za letnou kuchynkou sa nachádza funkčný skleník s možnosťou dopestovania ovocia alebo zeleniny.

Rodinný dom disponuje s veľkým pozemkom s vlastným vchodom, ktorý je vhodný aj na ďalšiu výstavbu a investíciu.

LOKALITA:

Obec Veľké Úľany je vzdialená cca 30 min jazdy autom od Bratislavy, 7 km od Sládkovičova, 15 km od Galanty. V blízkosti sa nachádzajú dve 18 jamkové golfové ihriská Hrubá Borša a Sedín.
V obci je materská škôlka, škola, potraviny, domáce potreby, elektro, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, kúpalisko, Eko park, cyklo chodník.

Cena nehnuteľnosti je 190.000,- EUR

Zabezpečujeme právny servis. Úhradu základných poplatkov notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom od kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Obhliadky a ďalšie informácie:
Mgr. Lýdia Schrammová
0917 919 191
l.schrammova@directreal.sk



Zastavaná plocha m2: 250
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1955
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
190 000 €
lydia-schrammova

Lýdia Schrammová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra