Byty - 3-izb. - Predaj - Veľký 3-izb.byt v bytovom dome, Cerová

ID: 264332
Kancelária: Directreal Extra
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Senica
Obec: Cerová
Ulica: Cerová

Directreal Extra

Ľudia sú čoraz náročnejší,   preto volia:


Directreal Extra  - viac, ako len  Váš sprostredkovateľ predaja a kúpy nehnuteľností !


V živote človeka je niekoľko medzníkov, ktoré sa priamo vzťahujú k riešeniu bývania. Je pre nás dôležité, aby sme v týchto obdobiach stáli pri Vás. Ak riešite svoje prvé bývanie, založili ste si rodinu, potrebujete víkendový odpočinok, alebo Vám vyhovuje život na vidieku, či naopak potrebujete pre seba priestor menší ako doteraz, vždy máme pre Vás niečo extra.


Nehnuteľnosti sú zväčša našim najcennejším vlastníctvom a ich predaj či kúpa si preto vyžaduje dôveru medzi všetkými obchodnými stranami. Každá nehnuteľnosť je pre nás výzvou a Vaša spokojnosť je pre nás odmenou za nesklamanú dôveru. Naša kancelária je dobrým tímom, ktorý rozumie Vašim potrebám. Jednáme eticky, reagujeme flexibilne a odborne. Naším cieľom je kvalita služieb i osobný prístup ku klientom.


Dôverujte profesionálom. My vieme, kde je realita.


Michal Sládek
riaditeľ kancelárie




 


Mobil: 0908 128 046

Telefón: 034/ 381 06 20

Popis: Ponúkame Vám na predaj 3-izb.byt vo výmere 76 m2, s balkónom a garážou v bytovom dome v obci Cerová. Ak hľadáte pokojné bývanie mimo mesta, tak tento byt je určený pre Vás. Nachádza sa na prízemí bytového domu. V byte boli vymenené pôvodné okná za plastové, v izbách sú nové plávajúce podlahy, ale inak je v pôvodnom a udržiavanom stave. Výhodou je rekonštrukcia podľa vlastných predstáv.
DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, 3 nepriechodné izby, kuchyňa s komorou, kúpeľňa, samostatné WC. Na balkón sa vstupuje z obývacej izby, ktorá je orientovaná na východ. Ústredné kúrenie je zabezpečené na tuhé palivo. Odpad je riešený septikom.
K bytu prislúcha pivnica vo výmere 10m2, garáž a hospodárska budova nachádzajúce sa vo dvore bytového domu. Zálohový predpis: energie/40,-€. Byt je kúpou voľný.
Bytový dom má 4 bytové jednotky a dva samostatné vchody.
V obci Cerová nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: základná škola, materská škola, lekáreň, potraviny ...
Okolitá príroda ponúka veľa možností pre aktívny oddych, množstvo turistických chodníkov, v blízkosti sa nachádza zrúcanina hradu Korlátko, rozhľadňa ...
V prípade záujmu o obhliadku a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0907 267 674.
V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky, prepis bytu, prepis energií.

Podlahová plocha m2: 86
Loggia: Balkón
Výťah: Nie
Stav: Pôvodný stav
Poschodie --/--: Prízemie
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 40
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická rúra, Pračka
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Pevné palivo
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda G
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda G
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda G
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
32 000 €
lenka-krskova

Lenka Kršková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra