Domy - rodinný dom - Predaj - Veľký 6 izbový dom ,vhodný aj na 2 generačné bývanie

ID: 164742
Kancelária: Directreal Dynamic
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Žilinský
Okres: Žilina
Obec: Rosina
Ulica: Rosina

Directreal Dynamic

Profil spoločnosti: DirectReal DYNAMIC – Váš spoľahlivý partner, dovoľte nám to dokázať !

Naším cieľom ste Vy – náš spokojný klient, preto ku každému obchodu pristupujeme individuálne vzhľadom na danú situáciu, možnosti, želania a potreby klienta.Hľadáme najvhodnejší spôsob, aby kupujúci mal istotu nadobudnutia vlastníckeho práva a zároveň predávajúci istotu získania kúpnej ceny. Vysvetlíme Vám celý priebeh procesu pri kúpe nehnuteľností aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, potrebných dokumentov a celý čas sme Vám k dispozícii, poskytujeme úplné a pravdivé informácie.
Ponúkame vysoký morálny profil. Tieto hodnoty Vám samozrejme garantujeme.

Možno že ste cez našich profesionálnych maklérov už niečo predávali, alebo kupovali, a ak nie, tak sa opýtajte svojich známych, ktorí realizovali prostredníctvom nás kúpu, alebo predaj. O spokojnosti našich klientov svedčia ich referencie, ktoré sú Vám k dispozícií.

My sa neskrývame a snažíme sa vychádzať klientom v ústrety tak, aby nás na základe dobrých skúsenosti vyhľadali opäť, alebo odporučili ďalej. Kompletný realitný a hypotekárny servis pod jednou strechou. Tešime sa na Vás.

Telefon: 0948 666 832

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 250
Plocha obytnej časti m2: 210
Výmera pozemku m2: 677
Popis: Directreal ponúka na predaj 6 izbový veľký dom, ktorý je možné využívať aj ako dvojgeneračný. Dom je tehlový ,postavený v r.1995.V r. 2002 prešiel čiastoč.rekonštrukciou ,je zateplený, má plastové okná, vstupné dvere, má novú strechu,plynový kotol, veľkú dvojgaráž, prekrytú terasu s vonkajším krbom. Na prízemí sú dve spálne, z toho jedna má vlastnú kúpeľňu s WC. Na medziposchodí, ktoré je srdcom domu, je umiestnená obývacia izba s jedálňou a inter.funkčným krbom a tiež kuchyňa so špajzou.
Na poschodí sú tri samostatné spálne,kúpeľňa a samostatné WC.
Dom je podpivničený,má samostatnú práčovňu,v kt. je vaňa a ďalšie WC,kotolňu s novým plynovým kotlom,a odkladacie miestnosti.Z pivnice je priamy východ do záhrady.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie.
Je vo veľmi zachovalom stave,odporúčam rodinám s malými deťmi,ktorí hľadajú tiché vidiecké bývanie,možno aj spolu so starými rodičmi pod jednou strechou.
Dom je bez tiarch,predáva sa aj so zariadením,albo vyprataný,podľa dohody.
Bližšie info a obhliadku si dohodnite na tel.č.:0948666832
Zastavaná plocha m2: 160
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1995
Rok poslednej rekonštrukcie: 2019
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Rekonštrukcie: Strecha, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
285 000 €
ing-katarina-ratulovska