Byty - 4-izb. - Prenájom - Veľký slnečný 4-izb. byt s 2 terasami, garážou a parkovacím miestom

ID: 262651
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Prenájom

Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Karlova Ves
Ulica: Námestie sv. Františka

Directreal Office

Directreal Office

Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Zaujímavo dispozične riešený byt na 3. podlaží 7-podlažnej bytovky. Vstup do bytovky aj do výťahu je ovládaný magnetickým čipom. Byt má 4 samostané izby, kuchyňu, 2 kúpeľne (jednu s vaňou, druhú so sprchovým kútom a novou pračkou), 2 loggie. Kuchyňa je plne vybavená - sklokeramická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra. Byt je klimatizovaný. Prenajíma sa zariadený vrátane nábytku.

K bytu patrí aj komora na medziposchodí. Súčasťou nájmu je aj 1 samostatná garáž s elektrickou bránou a 1 parkovacie miesto s malým skladom v podzemnej garáži. Garáž aj parkovacie miesto sú v tesnej blízkosti výťahu.

Výška mesačného prenájmu je 770,- Eur + záloha na energie 200,- Eur.

Námestie svätého Františka sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Bratislavy – v Karlovej Vsi. Má veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta – autom aj MHD - pred námestím je zastávka električky. V okolí je veľmi dobre dostupná občianska vybavenosť, obchody, kaviarne a služby. Priamo na Námestí sídli Miestny úrad Karlova Ves a taktiež sa tu nachádza rímskokatolícky kostol. Námestie je centrom voľného času, vďaka príjemnému prostrediu s lavičkami, trávnikom a detským ihriskom.

Ak Vás zaujala táto ponuka, dohodnite si obhliadku na čísle:
0903 723 736, Ing. Juraj Bais

Podlahová plocha m2: 114
Loggia: Áno 2x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 3/7
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 200
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka, Klimatizácia
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno

Obhliadka nehnuteľnosti
Fotodokumentácia nehnuteľnosti
Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
Kontrola Listu vlastníctva
Vypracovanie cenovej mapy
Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
Relokačné služby
Zabezpečenie právneho poradenstva
Hypotekárne poradenstvo
Vypracovanie rezervačnej zmluvy
Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
Vypracovanie návrhu na vklad
Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
Vypracovanie preberacieho protokolu
Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
Ochrana klienta pred neserióznosťou
Možnosť obhliadok aj cez víkend
Overenie bonity kupujúceho
Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
Manuál prehlasovania energií
Inzercia vo vybraných tlačených médiách
Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
Balíček všetkých potrebných formulárov

ID: 262651
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Prenájom