Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.
Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.
Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.
A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.
Popis:
Zaujímavo dispozične riešený byt na 3. podlaží 7-podlažnej bytovky. Vstup do bytovky aj do výťahu je ovládaný magnetickým čipom. Byt má 4 samostané izby, kuchyňu, 2 kúpeľne (jednu s vaňou, druhú so sprchovým kútom a novou pračkou), 2 loggie. Kuchyňa je plne vybavená - sklokeramická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra. Byt je klimatizovaný. Prenajíma sa zariadený vrátane nábytku.
K bytu patrí aj komora na medziposchodí. Súčasťou nájmu je aj 1 samostatná garáž s elektrickou bránou a 1 parkovacie miesto s malým skladom v podzemnej garáži. Garáž aj parkovacie miesto sú v tesnej blízkosti výťahu.
Výška mesačného prenájmu je 770,- Eur + záloha na energie 200,- Eur.
Námestie svätého Františka sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Bratislavy – v Karlovej Vsi. Má veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta – autom aj MHD - pred námestím je zastávka električky. V okolí je veľmi dobre dostupná občianska vybavenosť, obchody, kaviarne a služby. Priamo na Námestí sídli Miestny úrad Karlova Ves a taktiež sa tu nachádza rímskokatolícky kostol. Námestie je centrom voľného času, vďaka príjemnému prostrediu s lavičkami, trávnikom a detským ihriskom.
Ak Vás zaujala táto ponuka, dohodnite si obhliadku na čísle:
0903 723 736, Ing. Juraj Bais
Podlahová plocha m2:
114
Loggia:
Áno 2x
Výťah:
Áno 1x
Stav:
Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--:
3/7
Konštrukcia bytu:
Tehla
Možnosť kúpy na úver:
Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR:
200
Okná:
Plastové
Kuchynská linka:
Pôvodná
Spotrebiče:
Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka, Klimatizácia
Kúpelňa:
Pôvodná
WC:
Pôvodné
Podlahy:
Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere:
Áno
Svetové strany:
V, Z
Kúrenie:
Ústredné
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Zateplený dom:
Áno
Forma vlastníctva:
Osobné
Garáž:
Áno
Prechodné izby:
Nie
Pivnica:
Áno
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov