Nebytové priestory - administratíva - Prenájom - Veľmi pekný, 2 izbový byt v Zuckermandeli, vhodný aj ako kancelária, klimatizovaný, veľká loggia a pivnica

ID: 464956
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Nebytové priestory
Typ: administratíva
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava I
Obec: Bratislava - Staré Mesto
Ulica: Žižkova

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Veľmi pekný, klimatizovaný, priestranný 2 izbový byt s veľkou loggiou a pivnicou, vhodný aj ako kancelária. Výhľad je na reštauráciu Ufo a Dunaj.

Pre lepšiu predstavu si pozrite 3D prehliadku link:

https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/bratislava-stare-mesto-administrativa-prenajom-velmi-pekny-2-izbovy-byt-v-zuckermandeli-vhodny-aj-ako-kancelaria-klimatizovany-velka-loggia-a-pivnica-64956

Dispozícia: 2 izbový byt s celkovou rozlohou 62 m2 vrátane loggie, sa prenajíma vo vysokom štandarde z kvalitných materiálov, s nasledovným vybavením: vstupné bezpečnostné dvere, hliníkové okná, drevené podlahy, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, klimatizácia.
Poschodie: 4/7

Lokalita: Zuckermandel stojí na úpätí brala, kde sa týči Bratislavský hrad a budova Národnej rady SR, medzi Mostom SNP a Vydricou. Je pokračovaním mestského centra aj s jeho typickou atmosférou, reštauráciami, barmi a obchodmi. Poloha v centre mesta zaručuje plnohodnotnú občiansku vybavenosť a skvelú dopravnú dostupnosť. Tieto praktické benefity podčiarkuje emócia spojená so životom pri rieke. Nábrežná promenáda poskytuje bohaté možnosti športového vyžitia, neďaleké centrum mesta zase množstvo kultúrnych a spoločenských podujatí, ktoré obohacujú život Staromešťanov.

Zariadenie: Byt má komplet interiérové vybavenie.
Pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchyňou. V izbe sa nachádza rozkladacia sedačka, TV s internetom + cca 60 programov. Jedálenský stôl so stoličkami. V kuchyni je umývačka riadu, el. varná doska a rúra.
V spálni je manželská posteľ a vstavaná skriňa.

Na lodžiu sa vychádza zo spálne aj z obývačky.

V kúpeľni s WC je vaňa a práčka.

K bytu prislúcha pivnica.


Nájom 690,-
Plus - Náklady na prevádzku a energie cca.160,-
Možnosť prenájmu aj parkovacieho miesta
Provízia -400€

Táto ponuka je veľmi zaujímavá, tak neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne.

Ohľadne obhliadky volajte 0907 782 142

Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 62
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Mestská voda, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Ústredné
Forma vlastníctva: Osobné
Počítačová sieť: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
690 €
mesiac + Energie
jana-bojkovska

Jana Bojkovská

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra