Domy - rodinný dom - Predaj - Veľmi pekný RD v širšom centre mesta.

Pozrite si videoobhliadku!

ID: 158297
Kancelária: Directreal PNB
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Žarnovica
Obec: Nová Baňa
Ulica: Nová Baňa

Directreal PNB

Výhody spojené so značkou Direct Real ocení každý klient, ktorý nás navštívi a využije služby spojené s kúpou, predajom či prenájmom nehnuteľností. Naším prvoradým cieľom je profesionalita, serióznosť, precíznosť, spoľahlivosť a zodpovedný prístup ku každému obchodnému prípadu. Najväčšou odmenou nám je vaša dôvera a spokojnosť.


Tešíme sa na Vás.

web: www.directreal.sk/pnb

Mobil: 0908 085 939

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 207
Plocha obytnej časti m2: 101
Výmera pozemku m2: 378
Popis: V širšom centre mesta v pokojnej uličke, ponúkame na predaj pekný dvojgeneračný rodinný dom s krásnym výhľadom na okolie. RD pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, jedálne, kuchyne 2x, kúpeľne s WC 2x, samostatného WC a 6 izieb. Súčasťou domu je i garáž s montážnou jamou, skladové a technické priestory / komora, dielnička,.../. Nezanedbateľná je i veľká terasa s miestom pre bazén a prístreškom na grilovanie. K domu taktiež patrí i pivnica osadená v zemi a vkusne upravená záhrada, čo majiteľ dosiahol tak, že na svahovitom pozemku vytvoril 4.kaskády /celková výmera pozemku je 713 m2/.
RD je po čiastočnej rekonštrukcii, v roku 2014 bol vymenený nový kondenzačný plynový kotol so zásobníkom na teplú vodu, radiátorové ventily a termohlavice, v roku 2015 bola menená strecha /modifikovaná kaučuková lepenka „vedag sprint“/ a v 2017 nové plastové okná / trojsklo/.
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je i lokalita a výborná dostupnosť. Okolie N.Bane zaujme každého nie len svojou krásnou prírodou, ale i rôznymi možnosťami športového vyžitia ako napr. cykloturistika, agroturistika, ... pre milovníkov zimných športov sú k dispozícii 2 lyžiarske vleky - Drozdovo a lyžiarske stredisko Salamandra. V blízkosti sa nachádza i jazero Tajch, kde sa pravidelne v letných mesiacoch konajú rôzne akcie, a taktiež termálne kúpalisko vo Vyhniach a v Sklených Tepliciach.


Zastavaná plocha m2: 335
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1989
Rok poslednej rekonštrukcie: 2017
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Žumpa, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Strecha, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov

cena na požiadanie
mgr-katarina-pacalajova