Byty - 3-izb. - Predaj - Vianoce ako v rozprávke! Stačí sa rozhodnúť a nasťahovať! Exkluzívna novostavba 3 - izb. dombyt s kompletným nadštandardným novým zariadením v lukratívnej časti

ID: 260202
Kancelária: Directreal Norea
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Sereď
Ulica: Fándlyho

Directreal Norea

Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.


Naša realitná kancelária vám ponúka:

kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK

osobného realitného poradcu

vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať

získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme

hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti

zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov

zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov

poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov

Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.

Mgr. Katarína Halabrínová, riaditeľka kancelárie

Telefon: 0903 394 840

internet: www.directreal.sk/norea

Popis: Exkluzívne len u nás ponúkam na predaj lukratívne bývanie v skolaudovanej a dokončenej novostavbe dombytu. Nachádza sa v radovej zástavbe na Fándlyho ulici. Pozostáva zo 4 dombytov a uzavretej časti s chodníkmi, parkovacími státiami a vstupnou automatickou bránou. Táto pekná nehnuteľnosť pozostáva z kuchyne, obývačky, spálne, detskej izby/pracovne, veľkej komory/šatníka, kúpeľne s vaňou a toalety s práčovňou a technickej miestnosti. K dombytu patrí aj záhradka a 2 parkovacie státia. Oplotený je pletivovým plotom. Murivo je z keramickej tehly 300mm + zateplenie z fasádneho polystyrénu 150mm, okná biele plastové päťkomorové s trojsklom(SLOVAKTUÁL) plochá strecha s PVC fóliovou strešnou krytinou(Fatrafol). Zateplenie strechy 380mm. Terasa zo zámkovej dlažby. Vykurovanie je zabezpečené úsporným podlahovým elektrickým vykurovaním s ovládačmi kúrenia v každej miestnosti a kompatibilitou cez mobilnú aplikáciu. V obývacej izbe s kuchyňou je osadená inverterová klimatizácia Vivax ergetická trieda A++. Dombyt sa predáva s kompletným zariadením a vybavením ako je na fotkách. Kuchynská linka so vstavanými sportrebičmi - väčšia chladnička s väčšou mrazničkou, varná doska, elektrická teplovzdušná rúra a umývačka riadu. V kuchyni je jedálenský stôl so stoličkami a vitrína. V obývacej izbe je veľká rozťahovacia rohová sedačka, koberec, konferenčný stolík, TV skrinka, veľkorysá TV s uhl. 55' zn. THOMPSON. V spálni sa nachádza manželská posteľ s úložným priestorom, nočné stolíky, toaletný stolík, komoda a na mieru vstavaná skrina. V kúpeľni je umývadlová skrinka so zrkadlom. V toalete je set práčky a sušičky zn. Samsung. V chodbe je vešiak s lavicou. V cene dombytu sú aj všetky doplnky a osvetlenie ako je na fotkách. Poloha dombytu je výborná, nakoľko je na okraji Fándlyho sídliska v uzavretej časti a veľmi blízko centra mesta. V blízkosti Kaufland, Billa, ZŠ Fándlyho, škôlka a plaváreň.
Podlahová plocha m2: 70
Loggia: Terasa
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 00/01
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 100
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nie
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: El.vykurovanie
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto 2x
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
154 900 €
lenka-scasna