Domy - chata/chalupa - Predaj - Vinohradnícky domček na Starej hore v obci Veľká Maňa

ID: 159857
Kancelária: Directreal Team
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nové Zámky
Obec: Maňa
Ulica: Stará hora

Directreal Team

Vítame Vás na stránke Directreal Team a zároveň Vás pozývame do našej kancelárie,

kde si Vás so záujmom vypočujeme a vypracujeme Vám odborné a transparentné riešenie pri kúpe,
predaji alebo prenájme Vašej nehnuteľnosti.
Ak potrebujete pomoc pri financovaní, neváhajte nás kontaktovať a požiadať o nezáväznú konzultáciu.
Pomôžeme Vám zrealizovať Vaše sny.
Tešíme sa na spoluprácu.
Emília Federičová

mobil: 0918 338 270

Počet izieb: 1.izbový
Celková úžitková plocha m2: 44
Plocha obytnej časti m2: 29
Výmera pozemku m2: 295
Popis: Ponúkame na predaj vinohradnícky domček na Starých horách v obci Veľká Maňa, postavený na parcele reg. “C“ KN č. 5014. Je vzdialený iba 8 km od vyhľadávaného termálneho kúpaliska Podhájska, takže ak Vás unaví práca vo vinici, odskočíte si zrelaxovať sa do termálnej liečivej vody.
Vo vnútri domčeka nájdete super vychytávku súčastného majiteľa - murovanú vaňu s prešom, odkiaľ môže hroznová šťava stekať priamo dole do sudov v klenbovej pivnici.
Spolu s vinohradníckym domčekom sa predávajú aj tieto pozemky:
a) pozemok, parcela reg. “C“ KN č. 5012 o výmere 12 m2 – Ostatná plocha, zapísaný na LV č. 3861, okres: Nové Zámky, obec: Maňa, katastrálne územie: Veľká Maňa;
b) pozemok, parcela reg. “C“ KN č. 5013 o výmere 30 m2 – Ostatná plocha, zapísaný na LV č. 3861, okres: Nové Zámky, obec: Maňa, katastrálne územie: Veľká Maňa
c) pozemok, parcela reg. “C“ KN č. 5014 o výmere 29 m2 – Zastavaná plocha a nádvorie, zapísaný na LV č. 3861, okres: Nové Zámky, obec: Maňa, katastrálne územie: Veľká Maňa;
d) pozemok, parcela reg. “C“ KN č. 5020 o výmere 224 m2 – Vinica, zapísaný na LV č. 3861, okres: Nové Zámky, obec: Maňa, katastrálne územie: Veľká Maňa;

Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez ťarchy.
K dispozícii ihneď.

Nájdeme Vám najvýhodnejšie financovanie - kompletne vypracujeme a porovnáme ponuky všetkých bánk.

Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa už aj poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade.

V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0918 338 270.

Zastavaná plocha m2: 29
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: ....
Inžinierske siete: Elektrina
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov

cena na požiadanie
emilia-federicova