Domy - rodinný dom - Predaj - Predaj rodinného domu v obci Vlčany

ID: 166611
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Vlčany
Ulica: Neded

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 150
Plocha obytnej časti m2: 150
Výmera pozemku m2: 563
Popis: Ponúkame Vám na predaj starší suchý 3-izbový domček v obci Vlčany. Dom sa nachádza v tichej uličke neďaleko centra dediny. Konštrukcia domu je kombinácia pálenej i nepálenej tehly na rovinatom pozemku s rozlohou 563 m2.

Domček bol postavený v 60 tých rokoch. Strecha nezateká, krytina škridla, hrady sú zdravé. Je čiastočne podpivničený. V priestranných izbách je štýlový trámový strop ktorý dodáva neopakovateľnú romantickú, vidiecku atmosféru. Dom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kúpeľňou a komorou, obývačky, a spálne. Okná v prednej izbe boli pred 5 rokmi vymenené za plastové. Za domom je komora so vstupom na povalu, pivničné priestory, šopa a chlievy. Odpad je vedený do žumpy. Na pozemku sú všetky inžinierske siete.

Rodinný dom sa nachádza v obci Vlčany, vzdialenej od okresného mesta Šaľa len cca 15 km, veľmi dobrá občianska vybavenosť, pravidelné autobusové spojenie, v obci je materská škola, potraviny, futbalový štadión, čerpacia stanica, pekné okolie rieky Váh.
Nenechajte si ujsť túto mimoriadnu ponuku neďaleko Šale, vhodné na trvalé bývanie alebo rekreáciu.
Zastavaná plocha m2: 150
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1960
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
48 000 €
ing-lucia-simekova

Ing. Lucia Šimeková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra