Byty - 2-izb. - Predaj - Vo výbornej lokalite tehlový 2 izb.byt 49m2, mur.pivnica, Rača-Krasňany

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 262758
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Rača
Ulica: Kadnárová

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ani veľký ani malý, taký akurát je 2 izb.byt v lokalite Rača-Krasňany, Kadnárová ul.

BYT ( 46,4 m2 , pivnica 2,75 m2) sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 1NP z 5tich bez výťahu. Pozostáva z:
- vstupná predsieň
- spálňa ( 14,8 m2 ) so samostatným vstupom
- obývacia izba s kuch.kútom ( 23 m2 )
- kúpeľka s WC a sprchovým kútom
- murovaná pivnica ( 2,75 m2 )
Byt v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou, toho času interiér je určený na revitalizáciu. Ošetrené pôvodné dubové parkety sa nachádzajú na podlahách v izbách, zvyšná podlahová plocha má dlažbu. Kuchyňa je riešená kuchynským kútom, ktorý je tehlovým pultom oddelený od obývacej časti. Okná z izieb sú orientované na Karpaty. Výhodou je, že priamo vo výhľade z okien nie sú obytné domy, ale plno zelene a stromov.

Bytový dom je po revitalizácii zateplený s novou strechou, rozvodmi , novou vstupnou bránou s vrátnikom.Vynikajúca lokalita, blízkosť prírody, lesa, cyklo chodníkov, plná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť k MHD aj k zástavke električky sú veľkým bonusom tohoto bytu.
Konečná cena vrátane celého servisu za prevod je 115 000,-EUR.
Ak Vás moja ponuka osloila, kontaktujte ma na 0903 204 999, Ing.Gajanová Adriana
Podlahová plocha m2: 49
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Pôvodný stav
Poschodie --/--: 1/5
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 120
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Drevené parkety, Dlažba
Svetové strany: Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
115 000 €
ing-adriana-gajanova

Adriana Gajanová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra