Počet izieb:
3.izbový
Celková úžitková plocha m2:
424
Plocha obytnej časti m2:
424
Výmera pozemku m2:
1329
Popis:
Jedinečná investičná príležitosť!!!
Vo výhradnom zastúpení klienta ponúkame na predaj novostavbu bytového domu v obci Stará Myjava. Bytový dom v nachádza práve vo fáze kolaudácie. Pozostáva z 8 bytových jednotiek. Konkrétne: 5 trojizbových bytov a 3 jednoizbové byty. Plocha 3-izbového bytu je 65m2, dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, detskej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Všetky 3-izbové byty majú lodžiu.
Jednoizbový byt má plochu 30m2, dispozícia bytu je riešená spojenou kuchyňou s obývacou izbou, vstupnej chodby, a WC s kúpeľňou. Príslušenstvom každého bytu je murovaná pivnica v suteréne bytového domu.
Podlahy bytov sú pokryté plávajúcou podlahou a keramickou dlažbou. Všetky byty sú dorobené do fázy štandardu, čo znamená že majú hotové podlahy, kuchynskú linku, interiérové dvere, sanitu a obklady.
Bytový dom je postavený z Ytongu a zateplený fasádnym polystyrénom.
Tento bytový dom svojou polohou ponúka dokonalý relax a zároveň dobrú dostupnosť v rámci celej obce. Veríme že vás táto ponuka zaujala a nenecháte si ju ujsť.
V cene nehnuteľnosti je kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky a prepis energií. V prípade že vás táto ponuka zaujala ozvite sa mi na tel. č. 0905 134 a poskytnem vám bližšie informácie, zároveň si môžeme dohodnúť termín obhliadky.
Zastavaná plocha m2:
211
Pozemok:
Rovinatý
Konštrukcia domu:
Ytong
Príjazdová cesta:
Zámková dlažba
Podpivničený:
Áno
Skolaudovaný v roku:
2021
Inžinierske siete:
Elektrina, Žumpa, Verejný vodovod
Kúrenie:
Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží:
3
Forma vlastníctva:
Firemné
Garáž:
Nie
Počet bytov v dome:
8
Elektrický prúd:
220/380 V
Spoločenské možnosti:
Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia:
Trvalé bývanie
Typ strechy:
Sedlová
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov