Directreal Live
Domy - rodinný dom - Predaj - VO VÝSTAVBE! Novostavba 4i praktický bungalov s terasou
Štát:
Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Horná Potôň
Ulica: Horna Poton
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Horná Potôň
Ulica: Horna Poton
Directreal Live
"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"
Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.
Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky
Mobil: 0905 619 194
Počet izieb:
4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 94
Plocha obytnej časti m2: 70
Výmera pozemku m2: 345
Popis: Realitná kancelária Directreal Live Vám ponúka na predaj 4 izbový moderný rodinný dom v dvojdome s krytou terasou v novovybudovanej časti obce Horná Potôň.
Dôraz pri výbere stavebných materiálov bol kladený na kvalitu, tak aby spĺňal všetky predstavy o príjemnom a hlavne pohodlnom bývaní budúcich majiteľov.
Dispozičné riešenie: hlavný vstup, predsieň, chodba, práčovňa, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. 2 samostatné nepriechodné izby, kuchyňa spojená s jedálňou a veľkou obývacou izbou, spálňa, krytá terasa s možnosťou celoročného využitia.
Cena zahŕňa:
• Zastavaná plocha s terasou v rozlohe 101 m2
• Úžitková plocha bez terasy v rozlohe 94 m2
• Výmera pozemku 345 m2
• Spevnené plochy a chodníky na pozemku
• Vlastné parkovisko pre dve motorové vozidlá
• Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom
• Zámková dlažba, mrazuvzdorná keramická dlažba
• Predpríprava na LCD videovrátnik
• Predpríprava na elektrické brány na pohon
• Predpríprava na alarm
• Vlastný bojler
• Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi
• Gletovaná omietka stropov a stien
• Prípojka na vysokorýchlostný internet
• Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák
Dom sa predáva ako holodom za 172.900,- Eur s možnosťou dokončenia na kľúč 182.990,- Eur.
Začiatok výstavby: Máj 2022
Predpokladaný termín dokončenia: Február 2023
Lokalita: Obec je obklopený krásnou prírodou Žitného ostrova, svojou polohou ponúka kludné vidiecké bývanie v tesnej blízkosti okresného mesta Dunajská Streda (10km) a hlavného mesta (45km po R7) s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu lokalitu prísť zažiť osobne.
Na vaše ďalšie otázky vám radi odpovieme telefonicky na 0905 396 797, alebo mailom cez [email protected]irectreal.sk. Obhliadky aj cez víkend.
Zastavaná plocha m2: 101
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2023
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Studňa, Internet
Kúrenie: Elektrické, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Typ strechy: Valbová
Celková úžitková plocha m2: 94
Plocha obytnej časti m2: 70
Výmera pozemku m2: 345
Popis: Realitná kancelária Directreal Live Vám ponúka na predaj 4 izbový moderný rodinný dom v dvojdome s krytou terasou v novovybudovanej časti obce Horná Potôň.
Dôraz pri výbere stavebných materiálov bol kladený na kvalitu, tak aby spĺňal všetky predstavy o príjemnom a hlavne pohodlnom bývaní budúcich majiteľov.
Dispozičné riešenie: hlavný vstup, predsieň, chodba, práčovňa, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. 2 samostatné nepriechodné izby, kuchyňa spojená s jedálňou a veľkou obývacou izbou, spálňa, krytá terasa s možnosťou celoročného využitia.
Cena zahŕňa:
• Zastavaná plocha s terasou v rozlohe 101 m2
• Úžitková plocha bez terasy v rozlohe 94 m2
• Výmera pozemku 345 m2
• Spevnené plochy a chodníky na pozemku
• Vlastné parkovisko pre dve motorové vozidlá
• Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom
• Zámková dlažba, mrazuvzdorná keramická dlažba
• Predpríprava na LCD videovrátnik
• Predpríprava na elektrické brány na pohon
• Predpríprava na alarm
• Vlastný bojler
• Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi
• Gletovaná omietka stropov a stien
• Prípojka na vysokorýchlostný internet
• Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák
Dom sa predáva ako holodom za 172.900,- Eur s možnosťou dokončenia na kľúč 182.990,- Eur.
Začiatok výstavby: Máj 2022
Predpokladaný termín dokončenia: Február 2023
Lokalita: Obec je obklopený krásnou prírodou Žitného ostrova, svojou polohou ponúka kludné vidiecké bývanie v tesnej blízkosti okresného mesta Dunajská Streda (10km) a hlavného mesta (45km po R7) s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu lokalitu prísť zažiť osobne.
Na vaše ďalšie otázky vám radi odpovieme telefonicky na 0905 396 797, alebo mailom cez [email protected]irectreal.sk. Obhliadky aj cez víkend.
Zastavaná plocha m2: 101
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2023
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Studňa, Internet
Kúrenie: Elektrické, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Typ strechy: Valbová
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov
172 900 €
