Byty - 3-izb. - Predaj - Ponúkam 3 izbový byt, Vráble, vhodný najmä pre začínajúcu rodinu s malými deťmi.

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 261054
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Vráble
Ulica: Sídlisko Lúky

Directreal Exkluziv

Mobil: 0915 709 289

Popis: Iba u nás ponúkam na predaj útulný a slnečný 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, s veľkou obývačkou a s dvomi izbami, vhodný najmä pre začínajúcu rodinu s malými deťmi.

- Nachádza sa len 5 minút chôdze od ZŠ s MŠ Lúky
- 2 minúty od moderného detského ihriska
- je v pokojnej a tichej lokalite, mimo hlavnej cesty

Byt dýcha príjemnou atmosférou a predáva sa čiastočne zariadený za cenu 76 000 eur. Celková výmera bytu je 68m2, orientovaný je na východ a západ, a tak je počas celého dňa pekne presvetlený.

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou:

- má stierky (okrem jednej izby)
- plastové okná
- plávajúcu podlahu
- pekne prerobenú nemurovanú kúpeľňu s novou sanitou

Dispozične byt pozostáva z chodby, cez ktorú sa vstupuje do oddelenej kúpeľne a WC, dvoch izieb, veľkej obývačky a kuchyne.

Byt je na vyvýšenom prízemí 5-poschodového zatepleného paneláku, a tak odpadajú starosti s vtesnaním kočíka do výťahu, či ťahaním ho po schodoch.

Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto byte niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný byt svojou príjemnou atmosférou. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@directreal.sk

Ešte pár detailov:

Občianska vybavenosť vo Vrábľoch je na vysokej úrovni. V blízkosti sa nachádzajú obchody Tesco, Lídl, Jednota, škola, škôlka, autobusová zástavka, lekárske zariadenie a prácu ponúka priemyselný park.

Nitra a Zlaté Moravce sú vzdialené od Vrábeľ len 20km, Levice sú 30km, výborná dostupnosť verejnej dopravy.

Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov.

Pri kúpe tohto bytu vám darujem aj knihu pre deti Natálkine dobrodružstvá s podpisom a osobným venovaním od autora.

Pôdorys nájdete na: http://y9.sk/k6L

Podlahová plocha m2: 68
Loggia: Nie
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 0/5
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 140
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Linoleum, Plávajúca podlaha
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
76 000 €
stanislav-repasky