Domy - rodinný dom - Predaj - Výborná cena - prízemný domček/chalupa s novou strechou a kúpelňou

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 162781
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Žihárec
Ulica: Žiharec

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 90
Plocha obytnej časti m2: 90
Výmera pozemku m2: 1393
Popis: Výborná cena!! Hľadáte bývanie/chalupu v rodinnom dome so zastrešenou terasou za príjemnú cenu? Ponúkame Vám vo výhradnom zastúpení majiteľky: prízemný sedliacky dom na pozemku 1393 m2. Nachádza sa v ulici mimo hlavnej cesty v obci Žihárec, len 10 min od Šale. Za domom je úrodná záhrada (moruša, orech) so studňou na zavlažovanie. Ide o priestranný 2-izbový dom + kuchyňa. (rozmery domu 5 x 20 m) Za domom je možnosť pristavať ďalšie miestnosti k domu. Zapojená obecná voda, elektrina, kanalizácia, vykurovanie je tuhým palivom liatinová piecka. V r. 2018 dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou:
- nová strecha /plechová krytina, vymenený krov, komín, veniec na obvodových múroch, veľká drevená terasa
- plastové okná, dvere, nová elektrina,
- nová kúpelňa aj wc, el.bojler, el. ohrievač
- plávajúce podlahy v izbách, dlažba v kúpelni, interiérové dvere
- priestranná zastrešená terasa
Dom sa skladá z 2 obytných priestranných miestností + v strede je kuchyňa, el. sporák. Kúrenie v dome je zabezpečené s liatinovou pieckou zostáva v cene domu - je postačujúce pre celý domček.
Výhody: rozsiahla rekonštrukcia, ihneď obývateľný, suchý, nízke náklady, bez tiarch aj na hypotéku.. Hotový znalecký posudok na vyššiu cenu.
Potrebné len vonkajšie zateplenie a fasáda. V obci je ZŠ, MŠ, pošta, bankomat, supermarket. Obec Žihárec leží v Podunajskej nížine s rybníkmi, neďaleko rieky Váh v okrese Šaľa. Vzdialenosť SA 12km, GA 20 km, BA 80 km.
Zastavaná plocha m2: 859
Rozmery pozemku m: 11x70 m vpredu a vzadu14x42 m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1
Rok poslednej rekonštrukcie: 2018
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Strecha, Podlahy, Rozvody
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov

cena na požiadanie
zaneta-pappova

Žaneta Pappová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra