Rezervované - Byty - 3-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, 3i BYT S VÝHĽADOM NA CHORVÁTSKÉ RAMENO, TOP LOKALITA

ID: 263773
Kancelária: Directreal Plus
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Mlynarovičova

Directreal Plus

Extra služby v realitách

Realitná kancelária Directreal Plus Vám poskytuje vysoko profesionálne a kvalitné služby v realitách.
Ponúkame Vám
  • Odborné bezplatné poradenstvo
  • Právne služby pri kúpe/predaji/prenájmu nehnutelností
  • Finančné/hypotekárne poradenstvo
  • Feng-shui poradenstvo pre Váš domov
  • Home staging
  • Video obhliadky
  • 3D vizualizácie
  • a ešte oveľa viac
Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám pomôžeme. 

mobil: 0902 64 26 26

Popis: Realitný expert Mgr. Michal Gróf Vám ponúka zaujímavú investíciu, veľkorysý 3-izbový byt s balkónom a pekným výhľadom na Chorvátske rameno v TOP vyhľadávanej lokalite na Mlynarovičovej ulici - predná časť Petržalky - Háje.

Tento strategicky dobre položený vzdušný byt sa nachádza len na skok od centra Bratislavy. Nakoľko sa byt nachádza na 9.p. v 12.p. ponúka pekný výhľad na západnú časť Bratislavy. Bytový panelový dom je zateplený, kolaudovaný v r. 1979. Úžitková plocha bytu s pivnicou je 70m2, pivnica je na prízemí. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vymenená poistková skriňa, plávajúce podlahy sa prelínajú s dlažbou. V celom byte sú plastové okná so žalúziami. Bytový dom je tiež po rekonštrukcií, vymenené výťahy, spravené nové stúpačky. PROVIDER UPC, optika TELEKOM, ORANGE.

Dispozícia bytu:
Byt pozostáva z 3-och obytných miestností vrátane príslušenstva, pivnica, balkón. Do bytu sa dostaneme cez vstupnú svetlú chodbu, kde sa po ľavej strane nachádza priestranná obývavia miestnosť, cez obývaciu časť sa vieme dostať do kuchyne so zabudovanými elektrickými spotrebičmi, odkiaľ je východ aj na balkón s pekným panoramatickým výhľadom. Za kuchyňou je izba, ktorá môže slúžiť buď ako spálňa, alebo detská izba. Ďalej po ľavej strane vstupnej chodby sa nachádza kúpeľňa a WC. Na chodbe po pravej strane je zabudovaná posuvná vstavaná skriňa. Na konci chodby sa nachádza ďalšia izba slúžiaca momentálne ako spálňa.

Odporúčam vidieť, byt je pekný, vhodný aj ako investičný.

Okolie:
Pri bytovom dome sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Minútku od domu je zástavka električky, bus. Peši sa do mesta dostanete za pár minút. Pri dome školy, škôlky, ihriská. Bezproblémové parkovanie. Neďaleko je zdravotné stredisko, lekárne, obchody, reštaurácie, bary, trhovisko, pekáreň, potraviny LIDL a BILLA. Pár minút od domu sa nachádza obchodné centrum AUPARK, či veľký park SAD JANKA KRÁĽA. Parkovanie pod domom, alebo v jeho tesnom okolí.

V prípade Vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Teším sa na Vás

Mgr. Michal Gróf
☏ 0902 64 26 26
✉ grof@directreal.sk
---
• Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?
✔ virtuálna prehliadka
✔ profi fotky a homestaging
✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
✔ VIP PROFESIONÁLNY SERVIS pre každého klienta
Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?
KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Podlahová plocha m2: 70
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 2x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 9/12
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Plynový sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Zánovná
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Linoleum, Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: Z, S
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
169 990 €
mgr-michal-grof

Mgr. Michal Gróf

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra